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桃園 大工程、小建設
桃園在前瞻建設經費裡獲得「很好待遇」,錢多了,地方的公共建設就能夠持續推動,大建設、小工程都在持續推動中,這些都是房地產的加分要件,自家附近公共建設越多,代表區域價值越好。
所以,注意桃園地區在個區域的建設推展狀況,是有助於判別區域房地產是否會有增值的機會與空間。桃園區域的移入人口持續增加,也是全台灣年輕居住人口的首位,年輕然買不起市中心的房子,桃園市的大眾通勤交通正在跨素聯結雙北都會,區域親民價,將會吸引更多的新住民移居至此,房地產的發展,應該會處於「長期」、「穩健」增值。
公共建設越多,代表區域價值越好
2018年07月27日 第319期
作者:MyGoNews編輯部
公共工程牽動房地產增值
公共建設越多,代表區域價值越好公共建設越多,代表區域價值越好

中壢國民運動中心8月底試營運

「中壢國民運動中心」位於桃園市中壢區三光路光明公園內,預算金額新台幣6億2,000萬元,其中由桃園市政府向教育部體育署申請補助2億元,實際工程發包金額為5億6,000萬元,於104年12月開工,總樓地板面積19,726.77平方公尺(約5,967.3坪),為地下2層、地上7層的建築物,其中,1樓為游泳池、SPA池,2樓為體適能中心、韻律教室、飛輪室、桌球室,3樓是綜合球場及露天攀岩場,4樓為多功能體能訓練室、棋藝閱覽室,5樓為羽球場,6樓為社區教室,7樓為棒壘球打擊場。[詳情]

鄭文燦:鐵路地下化整合「3項目」,促進整體發展

桃園市長鄭文燦2018年7月25日主持市政會議,針對台鐵桃園段鐵路地下化議題表示,鐵路地下化計畫主體工程由鐵道局主辦,目前正進行綜合規劃,而鐵路地下化計畫準備工程及先導工程包括桃園捷運藍線的橫渡線下挖、機場捷運A23中壢車站和中新地下道拓寬等,各項工作都在時間表上,目的在於讓日後鐵路地下化工程期間縮短。鐵路地下化計畫將由他擔任召集人、市府秘書長李憲明擔任執行秘書,由交通局、捷工局、地政局、都發局等相關單位共同進行,透過整合交通建設、都市發展及土地開發,降低財政負擔、促進城市整體發展。[詳情]

鄭文燦:捷運綠線預計2018年10月開工

桃園市長鄭文燦2018年7月25日主持市政會議時表示,捷運綠線預計於2018年10月開工,已經發包專案管理工程(PCM)、第三方驗證(IV&V)及GM01標機電系統標,後續將陸續發包GC01、GC03及GC02標等3個營造標,其中GC01(高架段)標即將開標,依招標規範,廠商必須於得標後3個月內動工,將先就八德區G01站、蘆竹區G13站至G13a站等,在既有道路系統已取得土地的部分,優先施作高架化樑柱等基礎設施,其餘部分預計2019年底完成場站土地取得,以銜接整體工程進度、依序施作。[詳情]

鄭文燦:青埔地區設施日臻完善、發展更具潛力

桃園市長鄭文燦2018年7月24日前往中壢區青埔國中,出席青埔國中「學生活動中心新建工程」奠基動土典禮,鄭文燦表示,該活動中心為地下一層、地上三層的多功能建築物,將設置籃球場、羽球場、排球場、圖書館、視聽教室等,總經費1億2,700萬元,總樓地板面積約4,464平方公尺(1,350坪),預計2019年10月完工;市府也會積極建設青埔,努力提升地區生活機能,讓青埔地區未來發展得更好。[詳情]

鄭文燦:「親子公園」成為大坪頂地區的小綠洲

桃園市長鄭文燦2018年7月24日前往龜山區,出席「親子公園友善環境改善計畫工程」啟用典禮,鄭文燦表示,九揚建設長期深耕龜山大坪頂地區,是當地社區的好夥伴,這次九揚建設針對面積432坪的公園空間,進行友善環境改善,耗資1,000萬元,捐贈設置體健設施區、兒童遊戲區、籃球場及太陽能廣場,相信將成為大坪頂地區的小綠洲,也期盼增加居民使用的方便性。未來大坪頂地區的建設也將加乘、加值,居住條件大幅進步。[詳情]

陳建仁:每次到桃園都有驚艷的感覺

陳建仁副總統2018年7月21日前往桃園出席「2018前瞻智慧移動與生活 提升台灣競爭力論壇」時表示,期盼透過中央地方攜手合作,一起奠定我國智慧交通運輸的厚實基礎,共同推動台灣能源轉型,讓台灣成為真正的低碳示範國家。副總統致詞時表示,他非常榮幸再次來到桃園,很多次都是來參加「前瞻社」與桃園市政府共同舉辦類似的論壇,從這裡就可以看到桃園市是不斷吸收新的知識,並且把桃園的產官資源都整合在一起,借重專家學者的建議,好好地把桃園市建設成一個台灣現代化的都市。[詳情]

桃園市 5月湧現大批新建案交屋潮

根據桃園市買賣移轉登記案件統計,2018年5月買賣登記案件量共計3,888件,較上月(2,742件)增加1146件,幅度約為41.79%;且較2017年同期(3,456件)增加432件,幅度約為12.50%。此外,在2018年5月土地、建物買賣移轉登記之筆、棟數方面,土地為5,300筆、建物為3,370棟,共計8,670筆,較上月(5,936筆)增加46.06%,亦較2017年同月(7,980筆)增加8.65%。整體而言,5月湧現大批新建案交屋潮,致交易量較4月份顯著增長,亦較2017年同期熱絡。[詳情]

桃園市 桃園區東門段公辦都更招商案簽約

桃園市長鄭文燦2018年7月16日出席「桃園市桃園區東門段公辦都更招商案簽約典禮」時表示,桃園區東門段公辦都更案由市府和立信機構(立信工營造股份有限公司)合作,得標廠商投入約11億元經費,規劃興建2棟地下3層、地上14層建築物,市府可取得106戶社宅;1棟為集合住宅,另1棟1樓作店鋪、2樓設立公托、3樓成立親子館,其他保留給NPO機構進駐,或提供給警消人員居住,增加值勤交通的便利性。鄭市長責請都發局和廠商協商,在品質不打折扣下,降低社宅成本、保持高品質,盡快開工,期盼成功推動公辦民營的都更案,帶動桃園都更及都市發展。[詳情]

鄭文燦:持續推動桃園重大建設

桃園市長鄭文燦2018年7月16日於桃園市議會第1屆第8次定期會進行施政報告,鄭文燦表示,桃園是全國人口成長快速的城市,都市發展及產業投資的表現也非常亮眼,市府持續推動桃園發展的三支箭、完善交通運輸系統、提高機場捷運運量、發展智慧城市、提供優質社會福利服務、營造健康樂活桃園等各項建設;鄭文燦表示,2016台灣燈會在桃園、機場捷運通車、桃園農業博覽會,都寫下亮眼的紀錄,市府團隊會全力以赴,完成桃園重大建設,提供市民更好的生活環境。[詳情]

只要半價,桃園青埔吸引年輕人口移入

全台少子化,不少學校面臨減班甚至是關校的命運,但桃園青埔特區的青埔國小卻因為學生太多,增班也不夠容納這麼多學生,需要做滿額總量管制,把部份學生轉介到其他學校就讀。為因應學校不足的問題,桃園市政府預定在大園高中附近成立青園國小。青園國小的位址介於桃園機場捷運A17領航站及A18高鐵桃園站之間。桃園機場捷運A17領航站附近,因為鄰近桃園機場及高速公路,具有交通便利、居住環境優良等優勢,附近社區林立,將來青園國小完工後,附近社區的學齡兒童就學將會更為方便。[詳情]

注意區域建設的推動
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