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忻揚馥群
建築的「安全、品質、工藝、誠信、熱忱」是忻揚建設的經營理念,對於建築產品則要做到「最佳使用、最易管理」的「易居」層次,細膩規劃與高品質設備,都是忻揚建設對於好建築的追求。
『忻揚馥群』在2到3樓之間設置「免震層」,採用17座日本普利司通LRB鉛心積層橡膠免震墊,再搭配6個瑞士mageba液流黏滯阻尼器,以「免震+制震」雙安全系統,大幅度地提昇居家建築安全性以及高度舒適性。駐場結構工程師,現場勘驗檢核每一個樑、柱、版的結構工項,都必須符合要求,才讓後續工程繼續進行,讓施工完整達成建築結構設計的要求。
忻揚馥群!免震+制震雙安建築
2018年12月22日 第340期
作者:MyGoNews編輯部
免震+制震,建築更安全
忻揚馥群!免震+制震雙安建築忻揚馥群!免震+制震雙安建築

都市更新、安全居家 箭在弦上

都市更新是促進都市土地有計劃的再開發利用,改善都市空間環境與機能,都市更新一直是全球各城市主政者的重要施政方向。台灣正邁向「都市更新‧城市改造」的高峰期,引領著台灣走向國際舞台。根據內政部統計到2018上半年為止,雙北地區屋齡超過30年以上的老舊住宅超過127萬戶,台北市約59.7萬戶,新北市更達67.6萬戶,根據房地產調查統計,超過30年屋齡以上的老舊房子,消費者購屋意願比例都降到「個位數」,面臨到「不好住、沒人買」的窘境。[詳情]

地震來襲 屋齡老舊建築要當心,別讓資產毀於一旦

台灣位於地震帶上,地震隱憂直接衝擊30年以上的老舊建築,美國地質學會2017年11月發表研究指出,2018年地球自轉減慢,將引發全球地震頻繁,恐成為「大地震之年」。根據中央氣象局統計,2018年截至9月底,台灣已經發生925次地震,其中顯著有感地震達121次(表2),地震頻率超越過去7年的全年總和,這樣高密度地震頻率,對於老舊房屋的損傷更大,必須加速都市更新或危老建築的執行。前內政部長李鴻源表示,根據國家地震中心模擬的「災害顯示圖」分析,如果6級以上的地震發生在台北市,估計30到40年以上的老舊公寓會有4千棟房子倒塌,甚至部分政府機關、學校都會倒,將是無法想像的災難。[詳情]

忻揚馥群 抗震等級有學問!免震〉制震〉耐震

建築結構抗震分為耐震、制震、免震。九二一地震後,申照核准的建築都稱為「耐震」,往上再高一級的則是「制震」,最高檔的安全宅則是「免震」,這三者差別是「免震可以做到中震不修,其他兩種都會有建築損壞隱憂。」台灣知名的「免震」建築包括慈濟醫院、北市防災應變中心,北市頂級豪宅「陶朱隱園」、信義聯勤「One Park Taipei」也採「免震」設計,這種建築是在地面和建築物之間,加入橡膠彈性墊或摩擦滑動承重座等,如同在房子底下加了一個大彈簧,降低振動強度,達到「你震我不震」。[詳情]

選好建商 只要符合5要件,都可安心買房

買房不難,審查好建案的5項要件,是買到好房子的基本功課。雙北老舊區域的都市更新與老屋重建,地主、屋主們選擇合作夥伴時,也可用同樣標準檢視合作廠商,符合好建商5要件者,通常可以放心合作。食品安全受到全球高度重視,從原料種植到加工過程,都是消費者看不到的,所以,各先進國家政府都在推動農產品產銷履歷,保障消費者「吃得安心」。但是建築的居住安全,除了政府審查建築執照之外,對於興建過程的工法,則沒有類似檢驗的「安全履歷」機制,完全是要靠著建商以及營造廠的「良心與專業」,如何讓消費者購屋也能「住得安心」,也是有竅門的。[詳情]

忻揚馥群,完整符合「好建商5要件」

以忻揚建設在新北市中和區的「忻揚馥群」建案為例,完整符合「好建商5要件」(圖2),不過,忻揚建設特別強調,履約保證合作對象很重要,「建議一定要找有大型金融機構股東結構的建築經理公司,會比較安全。」在這個案裡,台灣銀行信託部進行全案的信託管理,確保買賣金額過程的絕對安全,而在工程進度部分則交由中國建築經理公司進行工程查核、專款專用,這種「雙保障」的購屋安全機制,展現建商保護消費者的最大誠意。[詳情]

永城都更 全程規劃專業團隊,完美地產服務鏈

都市更新與危老建築過程繁瑣,一定得依靠專業的協助,永城都市更新具備「開發整合、計畫籌備、興建施工、銷售結算」完整4大服務鏈,協助有需要都市更新的民眾,能安全、簡易、輕鬆地完成都市更新與危老建築繁瑣過程。新北市為促進老舊建築物重建,提供多元重建途徑,提升都市整體防災、居住安全與生活品質,積極推動「危老重建」與「簡易都更」。這兩項過程都相當繁雜,雖然新北市府有提供諮詢與協助,但是,一般民眾能夠「自力」執行成功的機率不高,建議需要專業都市更新團隊的配合與協助。[詳情]

忻揚建設 安全、品質、工藝、誠信、熱忱

忻揚建設總經理宋驊倫積極整合都會空間,以嚴謹施工理念,創造區域最美麗的建築天際線。「新板微風」、「美樹館」、「臻愛香榭」等區域建築業績,塑造出好宅建商的城市口碑。新北市政府推動簡易都市更新政策以來,部分有理想的建設公司,一起與新北市府並肩為提升都市安全建築,改善都市景觀,提升都市整體防災、居住安全與生活品質而努力,到2018年8月底,總計已經有11件「簡易都市更新」案件核准,第9件核准的「簡易都更」則是忻揚建設位於新北市中和區大華段1380地號等21筆土地,面積431.6坪的簡易都更,將區域內屋齡老舊、建築安全堪慮、居住條件不佳的生活環境,更新成為地上15層、地下4層的嶄新住宅大樓。[詳情]

忻揚馥群 「免震+制震」雙安全建築

忻揚建設總經理宋驊倫指出,「我們做的建築是要讓客戶住進來以後能夠感動!創造對的環境、對的建築,看到對的人在這裡幸福生活,那種愉悅、那種驕傲,我真的很替我們住戶高興。」這種對於自家建築的自信,來自於忻揚建設的專業建築團隊,包括合作的建築師、結構技師、營造團隊們,在執行建案規劃中,都帶著對於建築很高的熱情,他們都想把事情做到最好,都想在地表中留下一棟可以傳世、讓人永恆讚嘆的建築。每一個人都在建築場域中追求他個人的成就感,包括建築完成之後對於生活場域的貢獻。這樣的心態與組合,為忻揚建設所有建築,都立下了一個完美的起點。[詳情]

居家安全很重要,免震產品更超值
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