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新北市‧中河棧
「中河棧」在專業建築團隊合作下,設計安全舒服獨特的居家產品,建築材料以及施工上,全部遵守CNS國家標準等級,把源頭做到最好,再執行公共工程「三級品管」進行品質掌控。
以「中河棧」為軸心,距離環狀線中和站約600公尺,擁有新店溪的水岸多座公園綠憩、鄰里公園、中和國小等。根據Google Map的路程規劃計算,車行時間約5-10分鐘以內,還有南山威力購物廣場、比漾廣場、好市多、遠東世紀廣場、環球購物中心、國賓影城等等,未來「中河棧」的住戶,可以輕鬆地通勤、採買、就學、消費、娛樂。
新北市‧中河棧
2019年07月22日 第366期
作者:MyGoNews編輯部
新北市中和區
新北市‧中河棧新北市‧中河棧

中河棧 全台首座木紋磚獨特建築

欣詮建設是「老基礎、新創設、一條龍」的專業建設公司,所謂「老基礎」是欣詮建設成立之前,陳聖中建築師事務所團隊已承攬多項公共建設,擁有(1)完整建築規劃設計、(2)統包營建工程實績,這是建築「中、後段」資歷。陳聖中建築師說:「擁有這麼好的基礎,那前段的土地整合也應該加進來,成為從土地開發、建築設計、營造施工的一條龍專業建設公司,欣詮建設在這樣的理念下誕生。」董事長陳聖中表示:「我們建築團隊從最困難的軍事工程、到藝術氣息的美術館工程,到一般學校、圖書館等,資歷完整。」他指出,公共工程是「外放式」建築,產品開放大眾使用,要考慮到都市規劃與景觀。住宅是「內斂式」建築,要讓居住其間的人感到舒服,而「我們的建築,同樣考慮與都市完美的結合,創造城市不一樣的風格。」[詳情]

新北環狀 捷運第一期「中和區」房產挑這站

以環狀線第一階段行經的新北市中和區為例,共設5座捷運車站,只有2座雙捷運站,分別是景安站與中和線交會轉乘,中和站與萬大線交會轉乘,用未來增值角度分析,建議選擇中和站,主因:(1)環狀線第一階段2019年第4季通車,中和站商圈進入「捷運發財三部曲」第三階段,區域房市有增值機會,(2)與中和站交會的捷運萬大線(第一期)預計2025年完工,享有「捷運發財三部曲」第二、三階段增值機會,讓中和站未來房產繼續增值。[詳情]

捷運宅 3買、3不買,置產6字箴言

根據房地產調查統計,捷運宅「中小坪數」約占總體交易比例3至4成,平均租金投資報酬率約2.5-3%,除了包租公(婆)喜歡之外,一般對房地產較有概念的年輕族群,也會把這種商品列為首選。因為小坪數、總價低、鄰近捷運站,具備抗跌性,將來好租也好脫手,所以,鎖定中小坪數捷運宅,等經濟條件許可換較大房子的時候,這種捷運宅不用太擔心出租,甚至轉手出售,還有增值獲利空間可以期待,再拿增值的錢去買大房子,達成「先求有、再求好」的置產6字箴言。[詳情]

中河棧 置產3需求 一次滿足

從「中河棧」出發,僅約280公尺還有811坪的福祥公園、約350公尺擁有822坪山北公園、約500公尺有座1048坪的福美公園,以及約650公尺可抵達總面積約達2.28萬坪被稱為「雙和之肺」的「中和公園」,無論早晚都吸引闔家愛運動的朋友前來健身樂活。居家附近的公園水岸綠地,完整符合全球定義樂活居住的條件。站在「中河棧」高樓層,可以輕鬆盡攬新店溪的藍帶水岸,以及附近綠憩公園,成為標準的水岸樂活居宅。 [詳情]

中河棧 「生活機能+優質建築」一次滿足

從新北市中和區福祥路「中河棧」基地出發,約5分鐘通勤範圍內,就可以滿足居家的日常民生所需,最近約70公尺就是全聯福利中心,輕鬆步行可以到大潤發量販店、迪卡儂運動用品量販店、還有兩個傳統市場,生活機能成熟。福祥路上有商家,往南經過中和路步行約7分鐘就可達中和廣濟宮為中心所發展出來的廟口商圈,範圍包括中和區公所、警察局、中和農會、中和國小等,日常外食、採買都不成問題。以「中河棧」為軸心,距離環狀線中和站約600公尺,擁有新店溪的水岸多座公園綠憩、鄰里公園、中和國小等。根據Google Map的路程規劃計算,車行時間約5-10分鐘以內,還有南山威力購物廣場、比漾廣場、好市多、遠東世紀廣場、環球購物中心、國賓影城等等,未來「中河棧」的住戶,可以輕鬆地通勤、採買、就學、消費、娛樂,這樣的居住方便性,相當值得注意。[詳情]

朱弘楠:以自己要住的心情看「這件個案」設計與施工

以朱弘楠建築師負責建築規劃的「中河棧」建案為例,未來除了建築師事務所逐項工序監造之外,負的欣詮建設也比照公共工程進行「三級品管」,營造承包商進行工程第一級施工品質自主品管,第二級品管則由監造單位審查施工品質保證,第三級則是欣詮建設的工程施工查核。事務所共同主持人朱弘楠建築師表示:「我總以自己要住在這棟建築的心情去看整個建築設計與營造施工。」欣詮建設與朱弘楠建築師合作的「中河棧」建案,從一開始,朱弘楠建築師就介入整個生活細節設計,他說:「我們替業主考量的細節,比業主自己想的還要多、還要周到!」[詳情]

先求有、再求好的捷運水岸宅
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