【MyGoNews林承志/台北報導】為創造大高雄新興生活圈，市府都市發展局及地政局正積極規劃鳳山溪兩岸都市計畫及土地開發規劃作業，擇定約92公頃劃設「五甲路東側農業區區段徵收區」，並編列預算辦理開發作業，其範圍東臨鳳山溪；西以中山高速公路、五甲一路為界；南大致以保安二街毗鄰鳳甲市地重劃區；北至國泰路一段。

高雄市政府表示，預計將可提供約55公頃之建築用地，及建設約37公頃的公共設施，其中區段徵收區內之公園綠地將與公28公園、八仙公園、國泰公園等連成18.2公頃的河岸綠地，結合藝術、人文及自然景觀，打造出具特色之水岸休憩空間，提供市民親水近水的都市生活空間。

高雄市政府地政局表示，按土地徵收條例規定，本案必須辦理土地所有權人繼續耕作及參與區段徵收等意願調查，以及評估辦理區段徵收之公益性及必要性等相關作業，目前地政局土地開發處已完成土地所有權人繼續耕作意願調查，另為爭取辦理本案時效性，業已委外辦理土地所有權人參與區段徵收意願調查及區段徵收之公益性及必要性評估報告等相關作業。本案都市計畫後續仍須經各級都市計畫審議單位審查，俟都市計畫通過後，即可據以辦理區段徵收等後續相關開發作業。

地政局局長謝福來表示，本開發區位於鳳山區中心，基地規模大、區塊完整，又位居要衝交通便利、人口逐年增加，西側及北側不僅面臨鳳山區主要幹道五甲一路及國泰路，南側更是緊接台88快速道路，而東側地區則銜接鳳山溪周邊水岸，遊憩服務與優質住宅區機能強大。

為配合都市整體發展，透過區段徵收方式開發，將提高土地利用效益，改善現況農耕區、荒地及違建工廠雜亂景象，避免窳陋混亂之土地使用影響都市景觀與安全，經妥善規劃開發後可發揮土地使用效益，增加土地價值，必能促進當地發展及繁榮，創造政府與民眾雙贏局勢，並解決一、二十年來該區懸而未決的土地開發問題。