新聞摘要
- 2013住宅市場表現差，商辦交易活絡。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台灣經濟研究院公布2012年9月營建業營業氣候測驗點為95.57，較8月上升1.13點，主要是通膨效應發酵，不過，2013年房市預估呈量縮價穩。
台經院副研究員劉佩真表示，住宅市場在2013年表現恐不如2012年，2011至2013年不動產市場交易表現變化分別為「量縮價揚」、「量縮價微揚」、「量縮價穩」。
劉佩真指出，政策對房市管控仍緊，銀行對於房貸採嚴格審查，但因為市場資金仍寬鬆，所以大台北房價還是下跌空間有限，反之在中南部房市熱絡景象還可維持一陣。 住宅產品市場不如今年，商辦的交易雖活絡卻無法帶起租金行情，店面交易則更為熱絡。
台經院副研究員劉佩真表示，住宅市場在2013年表現恐不如2012年，2011至2013年不動產市場交易表現變化分別為「量縮價揚」、「量縮價微揚」、「量縮價穩」。
劉佩真指出，政策對房市管控仍緊，銀行對於房貸採嚴格審查，但因為市場資金仍寬鬆，所以大台北房價還是下跌空間有限，反之在中南部房市熱絡景象還可維持一陣。 住宅產品市場不如今年，商辦的交易雖活絡卻無法帶起租金行情，店面交易則更為熱絡。
