新聞摘要
- 19.93%的網友在33歲至35歲才能真正一圓成家夢。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台灣房屋智庫統計1,159名網友對於搬家暨購屋經驗問卷調查發現，搬家經驗值有1至3次者最多，占63.07%；最常因為就學或就業而搬家，占42.8%，其次是家人及家庭因素占28.04%；其中69.37%認為搬家最令人困擾的是打包整理個人物品。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，不論搬家原因與否，經常性的租屋搬家會讓人對於家有一種渴望的念頭，因此購屋計畫開始油然而生，從此次調查中發現，有32.87%的網友想在30歲至32歲擁有人生第一間房子，不過依照實際薪資和房價的狀況，19.93%的網友在33歲至35歲才能真正一圓成家夢。
進一步分析調查顯示，網友平均33歲就想買房，但是38歲方能成真。張旭嵐分析，正所謂三十而立，33歲正好是職涯步入穩定的時期，是一般大學生入社會十年的時間點，也開始有成家的規劃，因此期待可以擁有自己的家，不過在凍薪時代，上班族真正能實現購屋計畫的年紀，比自我期待的年紀平均晚了五年。
買房究竟該準備多少自備款？有29.42%網友認為需準備101萬至200萬，其次為201萬至300萬占27.18%，換言之，有五成六的網友認為購屋最少要有300萬的自備款。張旭嵐指出，在此次調查中發現，北部地區認為購屋自備款平均約287萬元，而中部人則認為要準備322萬元，主要原因為北台灣雖然房價高，但因受惠於投資管道多元，在精打細算下，不願意將現金只投入一個標的，譬如常見房貸族一手靠股票或基金獲利，另一手透過房貸低利率分擔頭期款壓力，就是期待不想因貸款而影響生活品質。
網友對於挑選居住地最優先考量的條件為交通(70.66%)、其次依序為生活機能(54.18%)及預算(50.22%)分居二、三名，張旭嵐表示，許多年輕上班族有購屋夢卻遲遲沒有下手，是因為經濟能力有限，在無法拋下鄰近工作區域或是都市生活圈等多重需求條件，只好期待房價下跌，因此錯過買房時機。建議首購族放寬條件，可以從工作地點為中心，向外延伸至30~60分鐘車程的蛋白區著手，尤其有捷運經過或長期觀察有重大建設議題的區域，都是以時間換空間的購屋選擇，例如新北市的「林三淡」，尤其林口、淡水，未來在交通建設及新商圈進駐下，居住品質提升，房價自然穩定發展。
超過五成的網友認為，家可以帶來安定感及安全感，其次為累積存款(擁有有形資產)占32.10%，張旭嵐分析，家是堅固的堡壘、是停泊的避風港，可以為人帶來安定感及安全感，不僅可以擁有有形資產，更可創造優質財富，特別在居大不易的台北市，成就家的心願將更為殷切。
