【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據2013年10月16日內政部公布最新登錄日2013年8月16日至2013年8月31日之買賣案件。而此次4都最高單價分別為，台北市大安區：大安琉御，總價高達12,368萬，扣除車位每坪單價164.7萬、新北市板橋區：新巨蛋，總價960萬，每坪單價77.4萬、台中市西屯區：寶輝一品花園，總價10,400萬，扣除車位每坪55.7萬、高雄市前鎮區：一品花園，總價4,741萬，扣除車位每坪34.4萬。
 
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，「大安琉御」鄰近新莊線捷運東門站及永康街商圈，交通及生活機能都至臻完善，建築完成日為2010年8月，總戶數共48戶，自實價登錄迄今，就有四戶交易紀錄，交易年月為2012年11月至2013年7月，平均總價7,180萬至12,368萬，加上未來有信義線通車，雙捷運加持，房價可望更穩定盤堅。
 
至於高雄前鎮區「一品花園」，總價4,741萬，扣除車位每坪34.4萬，劉怡蓉分析，該建案規劃75坪至225坪的主力坪數，屬於大坪數建案，且位居亞洲新灣區，鄰近捷運紅線獅甲站，周邊有好市多高雄店及家樂福成功店，交通、生活機能便捷，另高樓層部分，還有面高雄港的景觀戶，房價增值潛力佳。
 
實價登錄政策自2012年8月開始登錄，同年10月揭露，截至2013年10月，揭露屆滿周年，統計2012年Q3至2013年Q3的五都建物買賣移轉棟數，發現實價登錄周年，除台北市建物買賣移轉棟數年減3.97％，其餘四都的移轉棟數皆呈現穩定向上的格局，其中新北市建物買賣移轉棟數年增率20.00％最大，其次依序為高雄市18.98％、台中市17.8％以及台南市8.85％，顯見自實價揭露迄今，對房市是擁有正向的穩定力量，換言之，實價登錄政策，透明了台灣房價資訊，拉近買賣雙方房價認知。