葉惠青局長表示,透過樹林樹新段公有土地BOT案,引進大型綜合商業設施,將翻轉樹林的城市地位(圖:新北市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
葉惠青局長表示,透過樹林樹新段公有土地BOT案,引進大型綜合商業設施,將翻轉樹林的城市地位(圖:新北市政府)
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  • 葉惠青局長表示,透過樹林樹新段公有土地BOT案,引進大型綜合商業設施,將翻轉樹林的城市地位
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市招商案再傳捷報!「樹林樹新段公有土地招商案」上週進行評選,評選通過「南山人壽保險股份有限公司」為樹新段BOT案最有利標廠商,南山人壽將投資21.68億元,打造樹林地區精品影城,並創造1000個就業機會。
 
樹林樹新段公有土地BOT案位於樹林樹新路與保順街口,面積1.05公頃,為都市計畫商業區,是新北市政府、財政部國有財產署及台灣桃園農田水利會合作開發的BOT案,基地位居樹林集合密集住宅區域內,到板橋區11分鐘車程,步行至樹林火車站及未來捷運萬大線亦僅需8分鐘,具有絕佳的區位優勢與消費人口。
 
經濟發展局葉惠青局長表示,樹林過去不是新北市一級生活圈,區域內沒有同時滿足生活、娛樂、文化與消費的大型商業設施,18萬居住人口,僅有一家量販店提供基本生活及消費需求,或是移動到板橋或台北市消費,本次透過樹林樹新段公有土地BOT案,引進大型綜合商業設施,將打造樹林地區生活休憩重要核心區,翻轉樹林的城市地位。
 
通過評選的「南山人壽保險股份有限公司」為國內著名保險公司,由人身保險起家後,更跨足有建設營造、貿易百貨、流通量販、不動產投資與經營等業務,近年來積極投入不動產市場,參與政府多項公有土地活化投資案件,多元面向投資,以活絡市場機能,帶動周邊經濟發展。
 
(圖:新北市政府)
(圖:新北市政府)
南山人壽本次與派帝娜實業有限公司(事業體包括秀泰影城、秀泰廣場與蝴蝶谷溫泉渡假村)及羅興華建築師事務所等組成投標團隊,整體規劃概念上,是以「Color Box」為主軸,透過方塊的原形,以簡約純粹風格打造12層樓的綜合式商場,同時將善用保順街上林立的兩排樟樹,自行退縮20米以打造綠色廊帶,找回『樹林』的空間感及存在感。最後,透過人行動線的設計,同時串連車站至基地北側藝文中心形成新的生活圈,營造人與大自然的交流空間,塑造樹林地區發展新生活體驗軸線。
 
南山人壽將於基地範圍內打造精品影城,導入國際服飾、運動旗艦大店、連鎖餐飲、生鮮超市、健身中心等,影城設置最新數位撥放設備,預估設置10到15個廳(約1,500坪),可容納1,500到2,000位觀眾,滿足樹林地區消費娛樂及電影觀賞的需求。
 
「樹林樹新段公有土地招商案」係依採購法以設定地上權50年方式辦理,預計在2014年8月完成簽約,2017年7月興建完工,政府50年共可取得權利金約3.8億元的收入,市府分收約7,600萬權利金收入。