地價稅、房屋稅繳納期間及課稅期間大不同 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
地價稅、房屋稅繳納期間及課稅期間大不同
新聞摘要
  • 地價稅、房屋稅繳納期間及課稅期間大不同
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】地價稅的開徵及繳納期間為每年11月份，課稅期間為當年度1月1日至12月31日，但以8月31日當日土地登記簿所記載之所有權人為當年度納稅義務人。因此，如果在8月31日前完成土地所有權移轉登記，新的土地所有權人持有土地雖未滿一年，仍應繳納全年地價稅，反之如果在8月31日以後才移轉土地，雖然土地已賣掉，但原所有權人仍會收到本年度的地價稅稅單。
 
房屋稅的開徵及繳納期間為每年5月份，課稅期間為前年度7月1日至本年度6月30日，和地價稅不同的是，房屋稅採按月計課。舉例來說，若房屋於2018年3月1日建造完成並申報房屋稅籍，則2018年度房屋稅必須負擔4個月；若於2018年8月1日建造完成並申報房屋稅籍，則2019年度房屋稅必需負擔11個月。
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