都更三箭又一件,實施者幫找店鋪,達成雙贏,永和永貞路都更案開工動土(圖:新北市政府)
都更三箭又一件,實施者幫找店鋪,達成雙贏,永和永貞路都更案開工動土(圖:新北市政府)
新聞摘要
  • 都更三箭又一件,實施者幫找店鋪,達成雙贏,永和永貞路都更案開工動土
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】位在新北市永和區永貞路與永貞路386號巷交叉口都更案2020年3月30日舉行開工動土典禮,實施者及住戶偕同新北市府陳副市長一同見證!
 
更新的過程中,總有許多不同的意見,本案發布實施之後仍有部分地主尚未同意,中間也經歷過多次協調,實施者也曾一度向市府申請代拆,但為求和諧也自行撤回代拆的申請文件,並持續尋求政府協助及持續與地主溝通,經歷市府啟動公道伯協調平台,以及實施者協助最後一戶店鋪住戶尋找合適營業的地點,過濾20幾處物件,最終才找到滿意的落腳處,因為政府及實施者的努力使得地主感受到善意,讓雙方能達成共識,促成本案繼續往下一步邁進,都市更新成果是政府、實施者及市民朋友最大的獲益。
 
永和永貞路都更案更新後模擬圖(圖:新北市政府)
永和地區人文薈萃、交通便利、機能完善,但地狹人稠、發展不易,惟有更新才是重整永和的新契機,所以本案的更新是一個重要的指標,本案更新前原為8棟5層樓之30年老舊公寓,戶數為40戶,基地面積約為1,740平方公尺,建築物結構老舊管線破損、牆壁多處龜裂滲水,且沒有電梯,對於年紀大地主來說多有不便,現在透過都市更新的方式,更新後規劃興建19層樓鋼筋混凝土造之住商混合大樓(共125戶),不僅房屋結構更為安全,颱風天不用再擔心屋子會漏水,更不用再爬樓梯。
 
本案規劃出約511平方公尺的友善人行步道及綠色植栽,連帶周邊居民都可以享有舒適的開放空間,提升整體都市機能,也能讓人潮佇足在店鋪門口,帶動地方之發展。