信義房屋上半年每股稅後盈餘達2.21元

信義房屋上半年每股稅後盈餘達2.21元

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】信義房屋(9940)公佈2010年上半年營收達40.83億元,較去年同期成長35.5%;除了營收的成長,在今年度營所稅調降之下,上半年稅後淨利為8.06億,較去年同期成長38.2%,每股稅後盈餘達2.21元,較2009年同期的1.6元有明顯成長。

信義房屋財報顯示,2010年第二季營收較第一季成長28.7%,達22.98億元,營業利益5.73億元,稅後淨利較上一季大幅成長54%
,達4.88億元。除了上半年房市交易活絡穩定之外,信義房屋今年積極展店也是營收成長的關鍵之一。

信義房屋財務部執行協理周素香表示,因應台灣整體經濟環境由谷底復甦,2009年信義房屋已積極培養人才,並於今年加速展店腳步,第三季將提前達成總直營店數300店的年度目標。未來仍會視人才培育及房市發展狀況,持續展店計畫。

在大陸地區方面,目前信義直營店有77家、加盟134家;雖說今年大陸房市受政策調控影響而降溫,但大陸城市化的步伐依舊快速,長期而言住宅市場規模成長可期,信義房屋仍將在大陸市場佈局展店。除了台灣及大陸之外,信義房屋不動產株式會社亦在今年7月於東京正式開幕,進軍國際市場,未來將透過與歐力士集團的合作,持續提供創新服務。

對於房地產市場景氣看法,信義房屋認為下半年初期雖受「選擇性信用管制」以及北市房價疑慮的影響,以致交易降溫。不過信用管制有助於降低房地產投資槓桿以及未來的風險,對房市發展具有正面影響。至於2010年整體經濟成長力道不弱,自住首購需求仍然穩定,加上低利率環境與資金條件有利於收益型商用不動產,經過短期的盤整之後,整體需求將能夠逐漸回穩。