【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府2022年10月19日公布最近一期(2022年7月)實價登錄交易件數830件，較6月增幅10.81％；交易總額為276.74億元，較6月增幅44.47％；住宅價格指數115.08，較6月上升0.63％。
 
交易量及總額分析
 
2022年7月實價登錄量價動態，全市交易量共830件，較6月749件增加81件，增幅10.81％，較2021年同期921件減幅9.88％；交易總額為276.74億元，較6月191.56億元增加85.18億元，增幅44.47％，較2021年同期224.20億元增幅23.43％。
 
12行政區7月交易量僅有大安區及松山區減少，其餘各行政區均增加，增幅最大前三名分別為南港區、大同區、中山區，較6月分別增加56.00％、35.29％、24.19％；減幅最大為大安區，較6月減少13.41％。
 
各行政區交易總額依序由內湖區(108.30億元)、中山區(32.85億元)及大安區(21.22億元)位居前3名；總額最少為南港區，僅8.32億元，總額最高的內湖區與最低的南港區，差約12.02倍。交易總額增幅最大為內湖區，受堤頂大道二段廠辦交易總額較高影響，較6月增加351.81％，減幅最大為松山區，較6月減少34.73％。
 
住宅價格指數分析
 
2022年7月全市住宅價格指數115.08，較6月114.36上升0.63％，較2021年同期107.42上升7.13％；標準住宅總價1,823萬元，標準住宅單價每坪58.06萬元。
 
大樓住宅價格指數118.73，較6月118.22上升0.43％；公寓住宅價格指數111.14，較6月110.24上升0.82％；小宅住宅價格指數112.00，較6月111.85上升0.13％。
 
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除公寓及小宅季線微幅下跌外，其餘皆持續上漲。