雪梨房價創新高 買房痛苦指數大增
 

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據加拿大豐業銀行日前發布的2010年度《全球房地產市場趨勢報告》,2010年,澳洲的房價以平均9.4%的漲幅居發達國家首位,2010年澳洲成為發達經濟體中少數幾個住房市場未遭嚴重衝擊的國家。2010年上半年以來,澳洲住房市場迅速復甦,還吸引了大批海外投資者。目前澳洲的房價持續上漲,讓許多澳洲居民覺得負擔難以承受。

過去一年,澳洲一些主要城市房價上漲近20%。另外由於近年來澳洲土地開發審查轉趨嚴格,可用土地資源稀缺,供給有限。澳洲的房價漲幅巨大,原因在於澳洲有著豐富的礦產資源,澳洲和亞洲經濟體有著非常緊密的聯繫。另有分析指出,中國人在澳洲置產也是房價上漲的原因之一。

數據顯示,繼英國、紐西蘭之後,當前中國已成為向澳洲移民的第三大國。據一些澳房屋仲介機構表示,中國人投資澳洲房產主要目的在於投資、子女就學和養老,且不少投資於高檔住宅。在雪梨,甚至不少中國留學生都在此買房。

雪梨的房價不斷挑戰新高,目前已有超過1/2的當地居民將此形容為「買不起的」或是「根本買不起」。雖然雪梨依舊是有名的海港和海灘城市,卻正在成為遙不可及的夢想。

對於許多澳洲居民來說,想要住在雪梨海濱,已經成了相當大的負擔。有調查稱,一多半的雪梨居民表示,當地的房價已經高得讓人住不起了。有超過1/3的雪梨居民稱,他們需要10萬澳元以上的年收入,才能舒適地生活在雪梨這座澳洲最大的海濱城市。