新聞摘要
  • 環北站成為桃園機場捷運線中,現階段唯一具有生活機能的站區。
【MyGoNews林承志/台北報導】捷運機場第一階段通車終點站就是捷運環北站,由於相當靠近中壢房價最高區段海華特區。環北站成為桃園機場捷運線中,現階段唯一具有生活機能的站區。

海華特區內有百貨公司、有電影院,無論血拼、娛樂都方便。而全區重劃的住宅環境,更成就了中壢最頂級豪宅「海華大帝」的價值。

目前捷運站週邊新成屋每坪行情18~25萬元,屋齡10~20年中古大樓每坪13~16萬元,屋齡30年以上公寓每坪8~10萬元 ,農地每坪12~14萬元,建地每坪30~40萬元。

離開市區往北走的捷運興南站可就沒那麼熱鬧,儘管位於高鐵特區與海華特區中間,但捷運站週邊仍多是農地,還在等待都市計畫變更,因此放眼所及除了工廠就是草地。

目前當地僅有少部份新成別墅產品每坪行情22~25萬元,屋齡30年以上老舊公寓每坪6~8萬元,農地每坪8~12萬元,建地每坪15~20萬元。