賴正鎰:看到成都搖號中籤率僅13%的火熱程度,對Q2推案的成都案有信心 MyGoNews房地產新聞 個案情報站
賴正鎰:看到成都搖號中籤率僅13%的火熱程度,對Q2推案的成都案有信心
新聞摘要
  • 賴正鎰:看到成都搖號中籤率僅13%的火熱程度,對Q2推案的成都案有信心
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰2020年3月16日說,鄉林集團四川投資的成都地產項目案正在如火如荼進行施工,而成都是大陸疫情最輕,恢復最快的,他看到成都政府在3月4日重啟買房登記搖號抽籤後,很多當地剛需盤都加速推出,這半個月來就有8個新案搖號抽籤,平均中籤率只有13.3%,所以讓他對即將在5、6月要進場銷售的成都案深具信心。
 
賴正鎰表示,儘管大陸各地少出門,但透過視訊網路,企業經營或學校教學都沒有停止。他都照常透過視訊網路兩岸開會,尤其是即將開案的成都項目,他親自主導整體規劃設計,在成都案的接待中心就佔地1萬坪,每周都跟設計師修正接待中心設計,就是要給成都賞屋者耳目一新的感覺,希望能夠成功吸睛搶客。
 
賴正鎰認為全球疫情只是短期,對Q2之後的經濟表現仍深具信心,房地產與消費力將會在下半年有爆發性的突破,彌補Q1的業績。歐美亞股表現高低起伏,但大家只是觀望,對台灣控制疫情能力有信心,尤其台商資金回流推升產業與消費動能,台股算是比較穩定的,大家要對台灣有信心。
 
對鄉林的大陸投資,賴正鎰指出,他密切注意青島、南京與成都2月底復工情況,沒有受到太大的影響,鄉林在青島與南京兩家涵碧樓酒店獲利穩定,南京酒店式公寓與商辦銷售持續銷售,都會持續挹注母公司的營收。而布局多年的成都鳳凰山「涵碧天下」綜合開發案共有105萬平米樓板面積,包含住宅,商業與酒店。總銷約人民幣250億元(台幣約1075億元),2020年5月公開銷售的R4、R6等住宅部分,人民幣總銷約70億元,約台幣300億元。
 
賴正鎰說,除了先前在談判的江蘇南京江北區、山東濰坊與青島膠州、黃島市南區等地塊,最近還會有幾處新開發的投資計畫,像是湖北武當山的土地為300畝(20萬平方米),將規劃涵碧樓酒店與住宅;江蘇無錫的土地面積約470畝地(32萬平米),將規劃涵碧樓酒店,酒店式公寓及集中式商業區等,這些土地都會加速取得,以利規畫整體開發計畫。