「聯上大喜」挾著永久無限棟距的水岸綠地景觀,並以台北市高級住宅的規格導入新北市(圖:業者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
「聯上大喜」挾著永久無限棟距的水岸綠地景觀,並以台北市高級住宅的規格導入新北市(圖:業者提供)
新聞摘要
  • 台北豪宅規格導入新北 「聯上大喜」熱銷
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】疫後房市出現一波熱潮,聯上開發在三重區二重疏洪道右岸推出的「聯上大喜」,挾著永久無限棟距的水岸綠地景觀,並以台北市高級住宅的規格導入新北市,由於房價相對台北水岸住宅親民,吸引不少台北客的注目,推出二個多月來銷售率直逼五成。
 
近大台北地區房市的發展,具有水岸第一排景觀題材的推案,向來是票房保證,相對於台北市大直地區水岸房價多在每坪200萬元以上,新北市如三重仁義段、板橋江翠北側等水岸重劃區近年也成為推案重鎮,而二重疏洪道重劃區則因擁有大都會公園424公頃的帶狀綠地所形成的寛廣視野,以及住宅與綠地的緊密聯結,成為獨樹一格的水岸景觀區段。
 
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「聯上大喜」低建蔽率的規劃也留設出330坪前庭、250坪後院,打造生態花園(圖:業者提供)。
「聯上大喜」基地約1,233坪,聯上開發在低密度開發的二重疏洪道留出更高的空地比,並且未依多數開發商,因工期和成本考量而興建一般標準建築15樓高度的大樓,反而將建築拉高至24層、樓高83公尺,建蔽率僅約32%,前庭退縮棟距達27公尺、後院棟距亦達40公尺,延伸每個面向都有寛廣開闊的棟距,低建蔽率的規劃也留設出330坪前庭、250坪後院,打造生態花園。
 
負責銷售的甲桂林廣告副總劉吉祥表示,台北市的大直水岸景觀、大安森林公園第一排房價幾乎都是每坪200多萬元起跳,新北大都會公園面積相當於16座台北市大安森林公園,房價僅約台北市的1/5,與多數水岸景觀最大不同在於,二重疏洪道擁有絕佳的親水互動性,住家和水岸公園綠地緊密聯結,因此客層中多為喜愛寬闊景觀、優質居住環境的台北市客層轉進,其中不乏自營商、醫師、金融、科技業等族群。
 
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「聯上大喜」在永久視野、景觀無價的條件下,以總價約1,400萬元的大二房加車位產品銷售最佳(圖:業者提供)
劉吉祥表示,自新冠肺炎疫情趨緩後,貨幣寛鬆與低利環境,各路資金紛紛湧入房市,不少是股市獲利了結將資金轉進房地產,也有不少是台北市買家為了兼顧居住環境與優質規劃,選擇更高性價比的產品,該案可售戶均位中高樓層,在永久視野、景觀無價的條件下,以總價約1,400萬元的大二房加車位產品銷售最佳。
 
「聯上大喜」除了擁有無限景觀的絕佳的立地條件外,鄰近中正北路愛買生活圈,基地旁就有U-BIKE 站,加上行政院與交通部同意通過,機場捷運線在A2三重站到A3新北產業園區站中間,將增設的 A2a博愛站,即在基地旁150公尺處,在軌道經濟發威下,依著捷運線而居是立於不敗地位,過往經驗讓台北市的客戶均認為現在正是最佳買點,在A2a博愛站正式動工後勢必帶動一波漲勢,未來兩站即可進入台北市,同時擁有水岸、綠地、景觀與捷運條件的高級住宅規劃,高貴不貴cp值高,相當吸引台北買家。