2020房市大熱門 熱搜關鍵字:實價 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
2020房市大熱門 熱搜關鍵字:實價
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2020年是房市峰迴路轉的一年,先有疫情干擾,後有超乎想像的火熱,最終政府還是出手介入了投機炒作的亂象。根據中信房屋的分析,2020年房地產網路熱搜關鍵字以「實價登錄」排名最高,前10大排名的關鍵字又以房屋租賃相關的字組最多,顯示民眾對房地產議題不分是買賣或租賃,只要牽涉居住問題都會相當關心。
 
據中信房屋統計網路商所提供的資料顯示,2020年房地產熱搜關鍵字組主要可分為「實價登錄」、「仲介業」、「房屋租賃」與「房貸試算」四大類,其中「實價登錄」的搜尋排名最高,平均每月約可達30萬次以上,而「品牌房仲」每月搜尋量也逾29萬之譜,至於「租屋網」每月也有11萬次的搜尋。
 
中信房屋研展室副理張漢超表示,2020年房市起伏幾乎與疫情、政策面脫離不了關係,過往民眾搜尋「實價」相關字眼多是為蒐集價格資訊,但2020年因政策因素,將實價登錄作業方式回歸由買賣雙方共同登錄的政策上路後,更提升了相關字組的搜尋。
 
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至於熱搜排名第二的「品牌仲介」,也是因房市加溫而受惠的字組。張漢超指出,買賣雙方在進行不動產交易時,若想增加更多成交機會並降低自行交易的風險,選擇值得信任的仲介業者反而是最佳的選擇。2020年以來房價與交易量多半呈現溫和上漲格局,交易面上也增加不少投機與風險,因此當房市加溫時,消費者尋找仲介業者服務的機會大幅增加。以中信房屋2020年網路預約看屋成長超過四成的狀態來觀察,房仲業者2020年因網路而締結成交的筆數應至少有一至兩成的成長空間。
 
而熱搜順位第三的「租屋網」也反映了目前租屋族群不減反增的社會現象。根據內政部資料顯示,六都上半年住宅價格指數有持續上揚的走勢,下半年在交易量增的狀態下,房價也進一步被推升。張漢超指出,房價攀升但所得成長相對有限,是促使民眾偏向考慮租屋的關鍵,也因此相關關鍵字組也因此增多。