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北市稅處開始清查重購退稅案件
新聞摘要
  • 北市稅處開始清查重購退稅案件
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市稅捐處表示，將自2021年1月1日起至3月31日止，對已核准重購退還土地增值稅案件進行全面清查，如查有改作營業、出租使用、戶籍遷出或再行移轉等情形，將被追繳原退還之土地增值稅。
 
該處說明，土地所有權人2年內買賣自用住宅用地，出售土地的地價扣除繳納土地增值稅後的餘額，不足支付新購土地地價時，可依土地稅法第35條規定，就出售土地已繳納的土地增值稅額度內申請退稅。
 
該處特別提醒民眾，重購退稅經核准後，重購土地自完成移轉登記日起5年內，除了所有權不能移轉外，還須持續有本人、配偶或直系親屬其中1人設立戶籍，同時也不能出租、營業使用。如有必要將戶籍遷出時，至少應保留本人、配偶或直系親屬其中1人在原戶籍內，不然會被稽徵機關依土地稅法第37條規定追繳原退還稅款。