辦理房地繼承案件時，沒有建物所有權狀的房屋(即為未辦保存登記房屋)也要記得申請房屋納稅義務人名義變更唷 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
辦理房地繼承案件時，沒有建物所有權狀的房屋(即為未辦保存登記房屋)也要記得申請房屋納稅義務人名義變更唷
新聞摘要
  • 辦理房地繼承案件時，沒有建物所有權狀的房屋(即為未辦保存登記房屋)也要記得申請房屋納稅義務人名義變更唷
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近日有民眾辦理房地繼承案件時，專注處理於地政事務所登記有案的房地繼承事宜，而忽略沒有建物所有權狀的房屋(即為未辦保存登記房屋)之納稅義務人名義變更，導致該屋因稅籍未完成繼承，仍維持被繼承人名義(全體繼承人公同共有並共同負擔納稅義務)。
 
稅務局表示，未辦理保存登記房屋之繼承人應檢附:(一)遺產稅繳清或免稅證明書(二)繼承系統表(三)遺產分割協議書-依民法第1141條規定平均繼承者免付(四)法院核准拋棄繼承權證明書，至房屋所在地之稅捐稽徵機關申辦繼承更名為新納稅義務人。
 
稅務局貼心提醒，該繼承房屋如為已辦理保存登記之建物，在取得遺產稅繳清或免稅證明書後，請逕向地政機關辦理繼承登記，該局依地政通報資料會主動辦理房屋納稅義務人名義變更，免提出申請。