【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為活化市有資產，並透過都市更新改善環境，活絡地區整體發展，本案係新北市政府依據都更條例第12條及都市更新事業實施者公開評選辦法規定推動公辦都更案，以新北市樹林區東昇段290地號周邊公私有土地為更新單元，透過公開評選機制委託民間業者為實施者辦理都市更新事業，本案前於2020年2次公告招商流標，財政局檢討修正公開評選文件草案後，訂於2021年4月14日辦理公開閱覽。
 
本案基地坐落於新北市樹林區中山路二段與中山路二段76巷、82巷所圍街廓，緊鄰育林國中、育林國小，距離台鐵南樹林車站約700公尺，並鄰近規劃中之捷運新北樹林線，未來地區發展備受期待。經委託之規劃單位檢討公開評選文件，此次修改重點為：
1.申請人資格：調整申請人財務能力及開發能力條件，並開放保險公司或金控公司轉投資之資產管理公司(AMC)結合專業第三人(協力廠商)申請。
 
2.評選方式：公開評選作業之第二階段自綜合評選及共同負擔比率競比，調整為將共同負擔比率納入評選項目辦理綜合評選，並調整項目及配分。
 
3.整合門檻：調整基礎基地範圍同意比率由實施者依都市更新條例第37條規定辦理。
 
4.市府選配產品：市有權值選配公用需求設施之剩餘權值，由分回住宅單元改為領取權利金。
 
為提供投資人更多資訊，並期公開評選文件內容更為周全，財政局已將本案申請須知及實施契約草案置於機關網站(http://www.finance.ntpc.gov.tw)，歡迎有意願參與投標之投資人參閱，如有修正意見，請於2021年4月27日下午5時前以書面郵寄至新北市板橋區中山路1段161號15樓財政局。