【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府表示，最近一期(2021年6月)實價登錄交易件數563件，較5月減幅36.74％；交易總額為156.39億元，較5月減幅30.94％；住宅價格指數107.05，較5月下降0.58％。
 
6月實價登錄交易量較5月減少36.74％，交易總額減少30.94％
 
2021年6月實價登錄量價持續受疫情影響，全市交易量共563件，較5月890件減少327件，減幅36.74％，較2020年同期1,419件減幅60.32％；交易總額為156.39億元，較5月226.47億元減少70.08億元，減幅30.94％，較2020年同期348.98億元減幅55.19％。
 
12行政區6月交易量均減少，減幅前3名分別為松山區、萬華區及內湖區，較5月分別減少46.67％、46.43％及45.45％。
 
各行政區交易總額依序由中山區(25.59億元)、大安區(24.94億元)及松山區(14.45億元)位居前3名；總額最少為大同區，僅4.31億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約4.94倍。交易總額僅大安區較5月增加1.22％，其餘11行政區均減少，減幅最大為內湖區，較5月減少55.16％。
 
6月全市、大樓及公寓價格走跌 小宅微升
 
2021年6月全市住宅價格指數107.05，較5月107.67下降0.58％，較2020年同期104.03上升2.90％；標準住宅總價1,696萬元，標準住宅單價每坪54.01萬元。
 
大樓住宅價格指數108.89，較5月109.11下降0.20％；公寓住宅價格指數104.78，較5月106.03下降1.18％；小宅住宅價格指數105.47，較5月105.43微升0.04％。
 
月線部分全市、大樓及公寓皆下跌，小宅止跌回升；季線部分大樓漲幅趨緩，其他三者皆轉跌；半年線僅公寓轉跌，其他三者仍維持升勢。
 
商辦租金指數分析
 
2021年上期全市商辦租金指數107.30，較上期106.69上升0.58％，較2020年同期105.80上升1.42％，標準租金單價1,493元/坪。
 
主要路段商辦租金指數 112.89，較上期112.72上升0.15％，較2020年同期111.80上升0.97％，標準租金單價2,785元/坪。
 
觀察商辦租金指數趨勢，2021年上期全市及主要路段商辦租金指數持續上漲，標準租金單價均創新高，租金趨勢動能持續升溫。