新聞摘要
  • 台灣企業身處全球大通膨時代,資產如何保值、增值?首選「中悦ITC國際商貿中心」!桃園青埔躍升國際商辦新一級戰區 關鍵在擁交通、國門、價值3優勢
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】以全球企業體質台灣表現算優異、與世界各國利率相比、台灣屬較低利率及台商資金及新創人材回流這三大利多因素齊聚下,2022年台灣商用不動產土地交易市場依舊表現亮眼,加上眾多建商積極出手獵地,其中坐擁國門的「桃園」最為搶手,青埔更堪稱A級商辦的新一級國際戰區,北台灣指標建商,中悦建設機構八京建設總經理 鄭桂林接受專訪時,透露原因在於交通建設、國門首席、高規價值這3大優勢。
 
價值優勢!與其在台北租商辦,不如放眼桃園青埔「以購代租」
 
八京建設的豪宅頗負盛名,之所以切入商辦,鄭桂林說:「不少企業第二代接手後,將廠、辦分離,這不只是重視門面,更是要一步步建構台灣企業在國際市場的品牌形象!過去,企業為了保留資金運用彈性,往往選擇承租辦公室,觀念正悄悄轉變,企業決策者著眼的是商辦的交通和發展潛力!」

中悦ITC國際商貿中心。(本建築3D圖僅供示意參考,實際以完工為準) (圖/業者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
中悦ITC國際商貿中心。(本建築3D圖僅供示意參考,實際以完工為準) (圖/業者提供)

挑選商辦時,若是目光離開台北市,許多企業主第一時間考慮的,是交通上能緊鄰國際機場與高鐵站;出國洽公或南來北往都方便。而「中悦ITC國際商貿中心」面對高鐵桃園站,售價幾乎是台北市的一半,這也讓企業主紛紛出手搶進,不論是商辦價格或整體建設,都處於「起跑點」。
 
青埔獨具地段優勢,國內高鐵網絡、放眼全球都便利
 
深入來看交通區位,青埔鄰近桃園國際機場,且挾著高鐵桃園站、桃園機場捷運的交通優勢,不論出國,或是南來北往的商務差旅,都十分方便。
 
除了軌道經濟優勢,近年來,愈來愈多企業主卡位桃園,考量的是資產配置,隨著地緣政治紛擾、中美貿易戰加速企業回流,「國門」桃園成為許多台商企業總部的新首選,商辦市場一年比一年暢旺,而青埔因鄰近國際機場,且有高鐵、機捷串聯,比起雙北市毫不遜色。

「中悦ITC國際商貿中心」背後,蘊藏兼顧製造業+服務業的將心比心
 
「中悦ITC國際商貿中心」配備負離子抑菌電梯、免接觸智慧門禁、免接觸電梯自動叫車分流、免手觸殺菌活氧水洗手台;每一戶採用日本YKK高水密鋁門窗、各戶獨立空調,可以自由開窗換氣;而在四樓國際行政酒樓內智能AI咖啡廳、國際會議區、頂樓室內區、地下室停車場等公共空間,則建置「8項空氣品質即時監測系統」,針對地下室停車場,更增加二氧化碳監測,各項空氣品質一旦異常,自動開啟新風換氣空氣淨化設備。更斥鉅資打造全棟不斷電,除了空調外;另外,建構不需要後台管理電腦的和家國際『電動車雲端智能充電樁』設置安裝完成,成為戶戶標配。甚至地下一樓30個來賓停車位,也都建置完成和家國際充電樁,讓在這裡辦公的人與訪客不論買任何品牌電動車,都能充電。」

和家國際雲端智能充電樁。(圖/業者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
和家國際雲端智能充電樁。(圖/業者提供)
國際多媒體會議中心。(圖/業者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
國際多媒體會議中心。(圖/業者提供)

鄭桂林說:八京建設的底蘊,並非只是建設公司的思維!
 
唯有將心比心,換位思考,站在客戶的立場去思考客戶的問題,方能在有限的資源內,讓人窩心──這才是中悦ITC國際商貿中心所要傳遞給客戶的價值。

國際行政酒樓 智能AI咖啡廳。(圖/業者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
國際行政酒樓 智能AI咖啡廳。(圖/業者提供)