新聞摘要
  • 台北市政府2022年5月25日公佈最近一期(2022年2月)實價登錄交易件數658件,較1月減幅8.36%;交易總額為185.63億元,較1月減幅9.60%;住宅價格指數113.43,較1月上升0.62%。
2022年2月台北市房市交易量減少8.36% 住宅價格指數上升0.62% MyGoNews房地產新聞 區域情報
2022年2月台北市房市交易量減少8.36% 住宅價格指數上升0.62%

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府2022年5月25日公佈最近一期(2022年2月)實價登錄交易件數658件,較1月減幅8.36%;交易總額為185.63億元,較1月減幅9.60%;住宅價格指數113.43,較1月上升0.62%。
 
壹、交易量及總額分析
 
2022年2月實價登錄量價動態,全市交易量共658件,較1月718件減少60件,減幅8.36%,較2021年同期677件減少2.81%;交易總額為185.63億元,較1月205.34億元減少19.71億元,減幅9.60%,較2021年同期182.85億元增幅1.52%。
 
12行政區2月交易量有3區增加,1區持平,其餘各行政區均減少,交易量增幅最大為松山區,較1月增加42.11%,減幅最大為士林區,較1月減少50.77%。
 
各行政區交易總額依序由中山區(27.58億元)、南港區(23.98億元)及信義區(21.95億元)位居前3名;總額最少為萬華區,僅5.23億元,總額最高的中山區與最低的萬華區,差約4.27倍。交易總額增幅最大為南港區,受重陽路廠辦案件交易總額較高影響,較1月增加209.42%,減幅最大為大安區,較1月減少64.01%。
 
貳、住宅價格指數分析
 
2022年2月全市住宅價格指數113.43,較1月112.73上升0.62%,較2021年同期107.03上升5.98%;標準住宅總價1,797萬元,標準住宅單價每坪57.23萬元。
 
大樓住宅價格指數115.75,較1月115.15上升0.52%;公寓住宅價格指數111.51,較1月110.48上升0.93%;小宅住宅價格指數112.22,較1月111.90上升0.29%。觀察月線、季線及半年線趨勢,全市、大樓、公寓及小宅價格皆持續走升。

2022年2月台北市房市交易量減少8.36% 住宅價格指數上升0.62% MyGoNews房地產新聞 區域情報
2022年2月台北市房市交易量減少8.36% 住宅價格指數上升0.62%