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  • 對於房市表現來說,相較於整體市場,港人仍算是少數,並不容易產生許多人期待的港人炒樓潮。
兩岸四地氛圍變,港人來台最積極,增添新話題,購屋難成風 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
兩岸四地氛圍變,港人來台最積極,增添新話題,購屋難成風

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2022年是香港主權移交25周年,在兩岸話題外,與台灣往來頻密的大陸、香港與澳門來台定居和居留人數和過往有明顯不同,根據內政部移民署統計,2016年迄今,大陸來台共93047人,其中定居為28703人,居留為64344人,香港總人數為51720人,定居為8716人,居留為43004人,澳門總人數為8568人,定居為1014人,居留為7554人,住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出,從三地近年狀況來看,澳門變化不大,中國大陸來台從2016年高峰後就一路下滑,反觀香港卻是一路上揚,即使在疫情期間的2020-2021年,依舊呈現增加。顯見兩岸三地氣氛改變,確實對來台定居與居留意願產生影響。
 
政治氛圍變,2022年移居少
 
徐佳馨指出,綜觀大陸香港與澳門三地移居狀況,大陸由於兩岸關係緊張,加上疫情影響,從2020就大幅下滑,均不及人數最多的2016年一半,相較於此,2021年獲得居留許可的香港人達到11173人,較2020年增加360人;獲得定居許可的香港人則達到1685人,較2020年增加109人,兩項數據均創新高。不過值得注意的是,除中國大陸定居與居留人數可能寫下新低外,香港定居與居留人數也可能會低於2021年。推估原因除與政治因素有關外,疫情隔離政策以及經濟狀況都是減少的重要原因。
 
移民規劃先做好,異地發展免煩惱
 
大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示,目前港澳人士來台移民有五種方式,包括投資移民、創業移民、技術移民、升學移民與結婚移民,不過雖然兩岸四地文化相近,語言還能夠溝通,但仍有許多需要適應的地方,如地理位置、空間距離等,加上台灣的資金水平較低,對非退休族群來說,確實要經過仔細評估。而對於房市表現來說,相較於整體市場,港人仍算是少數,並不容易產生許多人期待的港人炒樓潮。