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  • 根據六都地政局資料顯示,六都11月建物買賣移轉棟數為1.86萬棟,移轉棟數創下近6年以來的同期新低,且年減幅度達到28%,雙北與台南都創下6年同期新低,高雄市更是創下14年以來同期新低
11月六都移轉6年同期新低 2022年房市虎頭蛇尾 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
11月六都移轉6年同期新低 2022年房市虎頭蛇尾

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據六都地政局資料顯示,六都11月建物買賣移轉棟數為1.86萬棟,移轉棟數創下近6年以來的同期新低,且年減幅度達到28%,雙北與台南都創下6年同期新低,高雄市更是創下14年以來同期新低,2022年虎年房市上半年火熱,下半年由盛轉衰,全年房市虎頭蛇尾。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2022年房市利空不斷,包括俄烏戰爭、美國暴力升息、台股大跌近六千點,資金面由寬鬆轉向緊縮,導致房市交易量明顯下滑,11月的房市移轉創下近年新低,就反映10月的市場買氣觀望交易量下滑,全年32萬棟不保,房市步入盤整階段。
 
根據地政局資料顯示,台北市11月建物買賣移轉棟數為1999棟,年減26%,六年同期新低,新北市4238棟,年減4成,桃園市11月建物買賣移轉棟數3724棟,年減16%。
 
台中市則因為北屯與烏日持續有大量交屋撐住,11月移轉棟數4286棟,年減10%,台南市11月建物買賣移轉棟數1610棟,年減28%,創下6年同期新低,高雄市2708棟,月小增6%,但移轉量年減達43%。
 
曾敬德表示,全年移轉棟數跌破32萬棟機率非常高,不過短時間利空都逐漸淡化,市場買氣有築底緩步回籠的跡象。

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六都近年11月建物買賣移轉棟數