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  • 與北市一橋之隔!麗寶集團推出「只租不賣」精品宅,規劃女性專屬樓層、供簡餐,平均月租2.5萬元起
麗盛建設總經理何昭宏說,「青漾寓所」打造成「類飯店和商務旅館」的時尚精品宅,只租不賣,全室精緻裝潢,家具、家電全包,讓承租戶一卡皮箱就可以入住 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
麗盛建設總經理何昭宏說,「青漾寓所」打造成「類飯店和商務旅館」的時尚精品宅,只租不賣,全室精緻裝潢,家具、家電全包,讓承租戶一卡皮箱就可以入住

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】麗寶集團又有創舉!首度進軍住宅租賃市場,將位在新北市三重區的設定地上權70年的住宅大樓「青漾寓所」,由麗盛建設打造成「類飯店和商務旅館」的時尚精品宅,只租不賣,全室精緻裝潢,家具、家電全包,讓承租戶一卡皮箱就可以入住,搭配優質的飯店式物業管理,一樓提供早餐、輕食,還貼心規畫兩層女性專屬樓層,平均月租金只要2.5萬元起,讓租屋族也能享有絕佳的居住品質。
 
麗寶集團近10年跨進地上權市場,自2012年至2023年1月共標得46宗地上權案,共計約58,000坪,總計金額達約120億,麗寶集團未來將規劃純住宅、飯店、產後護理之家、商辦等等。麗盛建設總經理何昭宏表示,近幾年來土地價格高漲,銀行土、建融又受到限制,不少開發商因此放緩購地腳步,而房市價格高漲問題難解,隨著時代進步、國際城市地上權產品的興起,麗寶集團則將眼光放遠,看到地上權市場的獨特性,由於土地入手成本較低,相對的也提供市價約7折的產品,也是為購屋者另一種選擇。
 
麗盛建設總經理何昭宏說,現代人要租房子,就怕遇到惡房東,連租後服務都沒有。麗寶集團秉持創業40多年以來,「誠信的態度,穩健的經營,精良的品質,熱誠的服務」4大理念,抱持董事長最初的信念,用心成就「看得喜歡住得起」,「讓回家成為享受」的幸福目標,因此推出「青漾寓所」成為住宅租賃市場的樣板房。

新北市三重區的設定地上權70年的住宅大樓「青漾寓所」,由麗盛建設打造成「類飯店和商務旅館」的時尚精品宅,只租不賣 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
新北市三重區的設定地上權70年的住宅大樓「青漾寓所」,由麗盛建設打造成「類飯店和商務旅館」的時尚精品宅,只租不賣
 
「青漾寓所」位於新北市三重區吉祥街61號,鄰水岸河畔,坐擁雙公園,臨近集賢路上的家樂福商圈,與台北市的北士科園區僅一橋之隔。基地面積432坪,為地上10樓、地下2層的住宅大樓。單層4戶,總戶數72戶,採雙套房規劃。套房分別是12坪、14坪、16坪,月租金從2.5萬元到4萬元不等;而2房則是從20坪、23坪,月租金5.4萬元起。水電、網路、第四台、汽車停車位另計。
 
因應疫後時代,大家對於住的健康與安心,也極為重視。「青漾寓所」除了提供「當層排氣」外,還加碼加裝「吸氣閥」、「正壓調節」等設備,以平衡管道壓力,減少病菌殘留室內,兼具防疫與通風。裝潢、家具、家電等也是全部安排到位。交誼廳每日提供輕食、簡餐,承租戶不僅可以一卡皮箱入住,連餐點都無須煩惱,居住安心又省心。公共區域有專人打掃,如果私領域需要清潔,也能協助預約。麗盛建設更貼心的設計在於,為了安全考量,特別規劃了八樓和九樓,屬於女性專屬樓層。總經理何昭宏提到,「從設計面就從女性考量為出發點,像是特別選用花磚,和粉色調的牆壁,來展現室內的溫馨與柔美,從2023年初才剛推出,就已被訂走10戶,有在地的三重人、空服員、醫師、營養師…等專業人士。」
 
「青漾寓所」推出的管家式服務,是一種更貼心的服務方式,將整棟住戶當作家人般的對待。舉例來說:住戶在上班時間,中途如果有收受冷凍包裹,需要協助解凍以便於晚上烹飪,物管人員都會全力協助,甚至週末也都會請住戶們貢獻自己的專業和鄰居相互交流,舉辦公益講座,像是住戶中有中醫師,就會分享胃食道逆流的養護,也有營養師將分享如何吃更健康等。住戶們對彼此都相當熟悉,每天晚上,也有一半的住客會在交誼廳共享晚餐。其中一位租客黃先生,就是在地三重人,因為家裡有重新裝潢的需求,大概在半年前,就不斷地在附近找房子,後來看到了「青漾寓所」,提供全套的家具、家電,旁邊還有公園、河堤,可以讓84歲的老父親散散步,所以他決定來承租。他分享住在這裡就像是家的感覺,覺得鄰居們的素質很高,父親甚至滿意的都想買下來。
 
「青漾寓所」最短簽約租期為1年,也可因個案特殊狀況個別討論,例如半年租期。簽約滿1年的租客,直接租金享9.5折優惠,租滿2年享有9折。不僅如此,住戶更享有麗寶集團旗下福容大飯店「享福卡」會員升等最高的金福級(一年一約),及贈送福容大飯店住宿券一張;麗寶樂園五折優惠券一年4張;麗格、麗馨產後月子中心VIP優惠價等,價值近20萬元。