新聞摘要
  • 「遠雄九五」全棟樓高183米,是目前雙北最高的崗石建築。規畫60層樓的高度,僅僅隔出42層樓,每一層樓內部挑高的空間尺度震撼感十足。目前該案釋出29-40層最後17戶180-198坪超高豪景戶別,單價行情7字頭。
《平均地權條例》修法後市場冷靜近一個季度,隨「不溯既往」立法原則揭示,副都心豪宅市場隨商辦推案交易逐漸升溫。 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
《平均地權條例》修法後市場冷靜近一個季度,隨「不溯既往」立法原則揭示,副都心豪宅市場隨商辦推案交易逐漸升溫。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】有「打炒房殺手鐧」之稱的平均地權條例2023年1月在立法院三讀通過,但因不溯及既往,市場浮現「利空出盡」聲音,經過2022年底到現在大約一季的冷靜期,「本來就資金充足的豪宅市場蠢蠢欲動、積極布局,且瞄準成屋豪宅案,積極在蛋黃區一級地段加碼豪宅;相對之下,購買力不強的首購盤還在觀望。」仲介透露,趕在平均地權修法私法人購屋許可制上路前,成屋豪宅市場有機會出現一波「日出前買氣」。其中,新莊副都心與新板特區被視為新北兩大「百萬潛力區」,成屋豪宅案近期看出看屋買氣回籠跡象。
 
近期,遠雄在新莊副都心的成屋豪宅「遠雄九五」也陸續收到過去兩年賞過屋的回籠客去電,預約參觀。「歷經一兩年時間,回籠客會發現成屋豪宅的價值很穩固,走緩漲的趨勢,除了副都心宏匯廣場首排蛋黃地段跟雙北最高豪宅的產品力外,整個社區已購客對資產價值的捍衛,也很重要。」而成屋豪宅產品的優勢,就是擁有實力雄厚的已購自住買家,在捍衛社區價值,最知名的案例就是國巨集團董座陳泰銘、精英電腦前董事長蔣東濬「集郵式」陸續買進16戶的文華東方飯店豪宅「文華苑」;新進場的準買家,不單買產品也買鄰居,看好「遠雄九五」的住戶同樣匯聚副都心層峰圈的豪宅客和企業主的背景,能為社區價值發揮捍衛資產的實力。
 
「遠雄九五」全棟樓高183米,空降雙北豪宅榜,榮登北台灣建築樓高第一名的豪宅帝王,是目前雙北最高的崗石建築。個案更極奢地將足堪規畫60層樓的高度,僅僅隔出42層樓,每一層樓內部挑高的空間尺度震撼感十足。目前該案釋出29-40層最後17戶180-198坪超高豪景戶別,單價行情7字頭。
 
「遠雄九五」高空會館裡視覺效果超震撼的凌空150米高空無邊際泳池,與景觀私宴廳、天幕威士忌酒吧、紅酒交誼廳、空中四季花園、Sky Lounge、高空健身房、瑜珈室、SPA芳療室、星空露營區等刷新奢華體驗的公設,也是吸引富豪客群一見鍾情,任性買的關鍵。