新聞摘要
  • 農業用地移轉予自然人,可以申請不課徵土地增值稅,申報人應先向農業主管機關即該土地所在之區公所,申請核發「農業用地作農業使用證明書」
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農地移轉予自然人,應如何申辦不課徵土地增值稅?

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】民眾來電詢問,近期要買賣移轉農地,須附何種文件;才可以免繳土地增值稅。
 
桃園市政府地方稅務局表示,農業用地移轉予自然人,可以申請不課徵土地增值稅,申報人應先向農業主管機關即該土地所在之區公所,申請核發「農業用地作農業使用證明書」,再持該證明書至所管知地方稅捐稽徵機關,填寫土地現值申報書及檢附契約書、身分證明文件辦理土地增值稅不課徵申報。
 
該局特別提醒,取得不課徵土地增值稅的農地承受人,如有農地未作農業使用情形,經有關機關查獲者,務必在規定期限內改善,恢復作農業使用,而且不能再有違規情事發生,否則再移轉時將增加土地增值稅負擔。