新聞摘要
  • 國家住都中心2023年5月18日順利完成「新竹建功高中南側地區公辦都更案(權利變換區)」公開徵求實施者綜合評選,由大美投資股份有限公司所組合作聯盟獲得最優申請人資格
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】「新竹建功案」以「城市大客廳」為核心精神,規劃複合式商業與住宅,並配合開闢公園,修復、活化再利用歷史建築,打造具友善通學、綠色生活、智慧科技、便利宜居及文化保存的場域。建築利用「穿越、穿梭、穿透」的設計手法,讓綠意自由流動,也讓民眾輕鬆休憩。同時,規劃大型零售集團進駐基地商業空間,並設置友善環境店鋪,讓生活重要的元素,都能在這座城市大客廳共享。

商業區量體漸層退縮以尊重歷史建築,並採溫潤質樸色調與拱之立面語彙,回應基地歷史紋理(圖/國家住都中心) MyGoNews房地產新聞 區域情報
商業區量體漸層退縮以尊重歷史建築,並採溫潤質樸色調與拱之立面語彙,回應基地歷史紋理(圖/國家住都中心)
 
承襲歷史創造未來,建立在地城市意象
「共生、共享、共振」,創造宜居幸福宅
 
國家住都中心2023年5月18日順利完成「新竹建功高中南側地區公辦都更案(權利變換區)」公開徵求實施者綜合評選,由大美投資股份有限公司所組合作聯盟獲得最優申請人資格,將在都更基地的商業區規劃1幢6棟地上30層的商場與集合住宅大樓,住宅區則規劃2棟地上21層及15層優質住宅,其中1棟由國家住都中心分回做社會住宅使用。全案投資金額約170億元,預計於8月完成簽約,期望於2030年完工。
 
城市大客廳,建構共融場所
 
「新竹建功案」以「城市大客廳」為核心精神,規劃複合式商業與住宅,並配合開闢公園,修復、活化再利用歷史建築,打造具友善通學、綠色生活、智慧科技、便利宜居及文化保存的場域。建築利用「穿越、穿梭、穿透」的設計手法,讓綠意自由流動,也讓民眾輕鬆休憩。同時,規劃大型零售集團進駐基地商業空間,並設置友善環境店鋪,讓生活重要的元素,都能在這座城市大客廳共享。
 
承襲歷史創造未來,建立在地城市意象
 
「新竹建功案」結合在地豐富的藝術、文創資源,新的建築量體逐層退縮,採用溫潤質樸色調,與修復再利用的歷史建築和諧共融。建築低樓層與開放戶外空間串聯,鼓勵商業、藝文及休憩等多樣化活動能在這裡交會發生。

住宅區整體以灰綠色調搭配木紋質感,營造沉穩樸實之印象,並搭配垂直綠陽台增添綠色視野(圖/國家住都中心) MyGoNews房地產新聞 區域情報
住宅區整體以灰綠色調搭配木紋質感,營造沉穩樸實之印象,並搭配垂直綠陽台增添綠色視野(圖/國家住都中心)
 
「共生、共享、共振」,創造宜居幸福宅
 
為促進社區交流及鄰里休閒機能,「新竹建功案」將整治溪埔子舊水道,打造超過1公頃的水岸綠地,並結合社區庭院綠帶、花台與屋頂綠化,建構多層次的綠色網絡。此外,建築將導入無障礙設計,規劃合宜動線與空間穿插配置,再加上分回全棟社會住宅,讓不同年齡層與族群都能在此共享宜居生活。
 
低碳永續發展,打造綠色適居環境
 
「新竹建功案」預計取得銀級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章。低層公共露臺綠化,將地面層開放空間綠意向上延伸,以自然生態緩衝建築物的壓迫感,並透過時空歷史軸線、生態水岸軸線及商場人流動線的串聯,打造安全舒適的綠色居住環境。
 
本基地接續有面積約1公頃的「地上權區」,國家住都中心將於5月19日辦理公告招商,誠摯邀請業界先進踴躍參與,攜手共創風城新風貌。