股價、金價動盪之際，更顯房地產不變的價值，趁機入市，你的事業疆界不可獨缺南港，『世界明珠』、日勝生捷運機廠聯開案推案在即，風雲將起，南港即將迎接再一波房價漲幅，把握下一波起漲點，超值契機置產金磚南港。

核心發展即將成熟 五大方向邁入收割期

由政府全力主導下的『車站中心』、『軟體中心』、『文創中心』、『會展中心』、『生技中心』五大主軸，除去南港軟體園區與南港一二期展覽館已正式營運，結合高鐵的車站中心等亦將於接下來3~5年內正式完工，屆時南港區域價值將一飛沖天，並可預期的迎接下一波房價漲幅。

加碼屢現，財團紛紛佈局南港房市

蓬勃發展中的南港，不僅政府許多重大建設正陸續興建當中，在財團紛紛看好未來前景下，此時的南港已躍居為上市櫃公司、資產股布局超級大案的超級戰區。被視為台北豪宅指標案的南港輪胎南港場開發案「世界明珠」，是總銷售金額規模上看1,000億元的超級大案，目前可望明年初登場。而國揚實業的大南港案，也因市場增溫被外界上修總銷金額到500億元；日勝生南港機廠捷運聯開案，上看200億元；連潤泰新、龍巖，也將在此加碼商用不動產。

『世界明珠』、『日勝生案』眾家大案蓄勢待發

日勝生的南港機廠大案為台北市捷運局和日勝生聯合開發的捷運共構案，規劃以住宅大樓為主，共6棟，預計在第4季可取得建照並推出。另外，潤泰新也和台鐵局合作開發南港高鐵站，7月初交地，潤泰新將開發為辦公大樓，採只租不賣方式長期經營；龍巖在忠孝東路7段旁也有2千多坪土地，將規劃為辦公、商場和飯店大樓，龍巖也是惜售，只租不售。國揚實業表示，大南港案為國揚和工信工程、和桐集團合作開發的複合式超級大案，基地達1萬600坪，扣除捐地30％後面積也有7千多坪，目前正辦市地重劃，2012年取得建照。規劃開發為辦公2至3棟、住宅4棟、飯店和商務大樓。未來飯店將可望由高雄漢來飯店北上進駐；住宅則會銷售，可售建坪有6萬坪。可預見的是，隨著大型營建股和資產股聚焦於南港，積極開發，南港未來3至5年的天際線，勢必大為改觀。

企業佈局南港 中信金總部捨信義進南港

看好南港地區的未來發展潛力，中信金控將在南港經貿園區建造新企業總部大樓，佔地9284坪、總樓地板面積8萬餘坪的「中國信託南港新企業總部」，預計2012年落成。16年前，中國信託引領金融脈動，率先於信義計畫區興建企業總部，開啟信義計畫區成為新興的商業金融重鎮，這次中國信託看好南港經貿園區的未來發展，希望透過中國信託企業總部入駐，帶動南港地區全方位經貿發展，將南港推向亞太的金融重鎮。大型財團紛紛將企業總部移至南港，不僅代表看好南港房市，同時也著眼南港經貿未來發展，及早佈局搶先進駐。

未來面貌不一樣 昨日黑鄉變今日金磚

政府就是南港地區開發最大推動者，從土地徵收興建大型公共建設，到土地重劃、並以時程獎勵加速推動地區發展，此一作為即是鼓勵開發、加速地區風貌改變，讓南港地區在短時間內出現翻天覆地的變化，不會因為長期的開發，讓地區一直處於工程與灰塵的不良生活品質中。許多重大公共建設的進駐，政府皆廣為邀請國外知名建築師參加競圖，建築風貌將大為不同。未來南港將在3~5年內很快將呈現高樓華廈林立的嶄新城市風貌，地區價值亦將隨之上漲。

成就自己的總裁行館  下一個十年看南港

2010年，當捷運板南線延伸至南港，並且與文湖線接軌形成網絡；當軟體園區落腳南港與世貿展覽館正式營運，南港不再是台北『黑鄉』。五大發展中心的確認、國內外財團的紛紛進駐、四鐵匯集，南港即將躍起成為台北最耀眼的新星。當消費者正在為當年未提前布局信義計畫而錯失增值置產契機時，此時仍屬於台北市心相對低價的南港，把握房價下一次起飛的前夕，就是消費者長期佈局投資置產的最佳選擇。