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新竹大樓5年漲幅超越新北 七都第二
永慶房產集團統計七大都會區2020年至2024年之間各年度住宅大樓總價中位數變化，2020年之際尚有桃園市、台中市、台南市與高雄市四大都會區...
市場快訊
別急著過戶！8/31為地價稅納稅義務基準日
新北市政府稅捐稽徵處表示，地價稅係按年計課，以每年8月31日當天地政機關土地登記簿所記載的土地所有權人，為當年度地價稅納稅義務人，負責繳納該...
房地稅務
中市「實價登錄BTS 防呆少年團」登場
實價登錄資料正確性攸關民眾權益甚鉅，施行以來，台中市已累積57萬餘件不動產交易資訊，其中涉及建物部分，已依民眾交易習慣，將建物型態分為公寓、...
區域情報
七都漲幅前十行政區年漲逾15％
永慶房產集團彙整實價登錄資料，統計近一年七都各行政區中古屋的平均單價漲幅，發現漲幅前十名行政區，除高雄新興區位於傳統核心區域外，其餘都為七都...
市場快訊
台南市府：禁止買受高價住宅作為宿舍
禁止私法人買受「台南」超過4千萬房價之高價住宅作為宿舍!依據內政部2024年5月17日最新修正「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」，對於以...
區域情報
全台港灣城市房價探索 頭城「烏石港特區」最親民
擁有港灣的城市，成為人類撰寫歷史與連結世界的重要場域，城市因人民生活而存在，港灣因城市交流而興盛。統計全台，基隆港灣城市的水岸宅房價已經「4...
專題報導
台北房市月線、季線及半年線「皆上漲」
最近一期(2024年5月)實價登錄交易件數1,215件，較4月增幅29.39％；交易總額321.31億元，較4月增幅27.28％；住宅價格指...
區域情報
老城翻新！北市天津大飯店4.1億元出售
根據北市實價周報資料顯示，北市又有一處老舊飯店整棟出售，中山區的天津大飯店實價揭露2024年4月以4.1億元轉手，土地單價高達每坪594萬元...
市場快訊
預售房市熱到發燙！逼央行9月再出重手？
隨著2024年台灣經濟表現亮眼，帶動房市交易熱絡，預售市場表現也屢創紀錄。永慶房產集團比較2021年至2024年迄今預售屋成交件數和總銷金額...
市場快訊
台中預售屋親民區TOP5海線稱霸
近年房價屢創新高，台中上半年竟還有1字頭成交的預售新案！台灣房屋根據實價登錄資料，統計2024H1台中市各區預售屋均價，並找出負擔最低的五大...
市場快訊
單價貴、總價管控！全台「瘋」小宅
社會型態改變，加上房價居高不下，小宅產品獲得市場歡迎，帶動小宅交易占比提升、單價飆漲。永慶房產集團彙整實價登錄資料，七都25坪以下中古屋交易...
市場快訊
曼谷湄南河景高級公寓 Flexi Riverview-Charoennakorn
曼谷湄南河(昭披耶河)發源於泰北山地，其流域所經之處是泰國耕地的集中區，因此稱湄南河為孕育泰國的河也不爲過。如今這條河成了曼谷的重要景觀資產...
Global Real Estate
筆記起來！想撿「便宜法拍」看這裡！
法拍案大多與一般物件有明顯價差，但要到哪才能撿到便宜呢？住商機構觀察內政部統計，全台法拍與一般買賣契約單價，平均每坪價差19.2萬元，其中價...
市場快訊
婚後也有機會享有自用住宅用地優惠稅率
小李與太太婚前各自擁有1處房地，已按自用住宅稅率課徵地價稅，婚後卻被稅務人員告知，兩人只能選擇1處按自用住宅稅率課徵地價稅，小李與太太該怎麼...
房地稅務
請注意！9/23前申請地價稅節稅優惠
高雄市稅捐稽徵處表示，2024年地價稅將於11月開徵，市民朋友如有自用住宅用地、加油站用地、工業用地、寺廟用地、既成巷道及騎樓走廊地等，欲申...
房地稅務
上半年全台十大預售屋交易熱區出爐
近年預售屋買氣相當熱絡，永慶房產集團根據實價登錄預售屋交易資料，盤點2024年上半年全台十大預售屋購屋熱區，並比較近五年同期的房價漲幅。其中...
市場快訊
50分鐘車程台北城際通勤，頭城VS.青埔4折買房
前內政部長現任台灣大學土木系教授李鴻源曾表示：「台北盆地居住人口早已超出土地負荷的60％，必須往外環城市移動。」而近幾年，在高鐵、高速公路、...
專題報導
雙北最後「購屋淨土」可往淡水找
隨著新北地區房價的逐步上漲，千萬元內可購得的房屋也變得越來越少。永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，觀察新北市近五年中古屋成交總價帶的占比...
市場快訊
台北東區 小店單價659萬 創7年新高
大巨蛋開幕，東區人潮回流，也帶動商圈復甦！2024年6月東區店面新交易，三位自然人以1億2168萬，無貸款買下忠孝東路四段210號約18坪的...
市場快訊
台南住宅價格指數5月微升0.98％
台南市2024年5月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為146.09，較前期(4月)微幅上漲0.98％，相較2023年同期則上漲9.27％。...
區域情報