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營利事業出售土地拆除地上物 稅務處理要謹慎
營利事業為出售土地而拆除地上物，其帳面未折減餘額為土地出售成本之一部分，應列為出售土地增益減項，不能列為固定資產報廢損失。 ...
房地稅務營利事業購買土地貸款利息 稅務處理要謹慎
財政部國稅局表示，營利事業因購買土地需要龐大的資金，故常以銀行借款來支應，而其借款利息支出則因土地的用途不同，在稅務處理上會有差異。 &n...
房地稅務
黃金店面租金「以多報少」國稅局積極追查
財政部台北國稅局表示，營利事業承租繁榮地點或商圈之黃金店面，而未申報租賃所得扣(免)繳憑單或低報租金所得者，該局將於本年度加強查核。 &n...
市場快訊
個人以營利從事房地買賣應報繳營業稅
財政部高雄國稅局表示：近年來許多民眾將房屋買賣當作是一種投資方式，利用買賣房屋來賺取差價，此種買賣行為是否屬加值型及非加值型營業稅法(以下簡...
房地稅務債權買賣！公司借人頭登記不動產交易，計入所得額申報
財政部台北國稅局表示，營利事業買進土地借名登記於他人名下再行出售，其性質應屬債權買賣，核有買賣債權所得，如未申報應依法補稅處罰。 &nbs...
房地稅務
不動產只要有營利行為，都應辦理營業登記
財政部台北國稅局表示，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋再予銷售，符合「其他經查核足以構成以營利為目的之營業人」要件者，自2008年1月...
房地稅務
郝龍斌：盼透過專業公正第三者，加速都更推動
台北市長郝龍斌2013年11月12日出席市政會議後記者會，公布北市率先推出的「非營利專業組織(NGO)協助辦理都市更新爭議協商機制」計畫。他...
區域情報
億昇倉儲15.6億標租台中港西六號碼頭
台灣港務股份有限公司台中港務分公司於2013年8月7日辦理「台中港西六號碼頭暨後線土地及設施出租案」開標作業，由億昇倉儲企業(股)公司得標，...
區域情報
土增稅獨強 2013上半年年增112億元
2013年6月全國賦稅實徵淨額3,245億元，較2012年6月減少177億元(-5.2%)。6月實徵淨額與2012年同月比較，以營利事業所得...
市場快訊
高雄國稅局加強查核黃金店面租金所得
財政部高雄國稅局表示，黃金店面出租予公司行號，列報租金收入偏低者，稅捐稽徵機關將加強查核是否有列報不實情形，若有不實者，按所得稅法規定裁處罰...
市場快訊
2013Q1不動產業實質成長4.29％
2013年第1季概估統計未經季節調整與2012年同季比較經濟成長率為1.54％，較2013年2月預測數3.26％下修1.72個百分點。201...
市場快訊
祭祀公業租售地產收入應課徵營業稅
財政部台北國稅局表示，祭祀公業出租房屋、土地所取得之租金收入，以及將其土地容積移轉權益，出售與建設公司所取得之收入，均應依法課徵營業稅。 ...
房地稅務「三黃一劉」黃勇義夫婦買賣房屋1919間逃稅20.3億遭起訴
台北地方法院檢察署偵查終結黃勇義利用人頭大量買賣房屋違反稅捐稽徵法一案，黃勇義及其妻郭枝芬提起公訴，其人頭親友有43人緩起訴處分，8人不起訴...
市場快訊
數字會說話！房市景氣，11月土增稅年增16億
2012年11月全國稅收實徵淨額與2011年11月比較，以營利事業所得稅增加28億元、土地增值稅增加16億元為最多，惟貨物稅減少70億元。累...
市場快訊
宗教性質醫院2013年開始免房屋稅
財政部表示，為使宗教團體或具宗教性質社會福利事業捐助成立醫療財團法人之醫院，於適用房屋稅條例第15條第1項第2款規定所稱「業經立案之私立慈善...
市場快訊
國稅局查建設公司藉合建規避稅賦
個人提供土地與建設公司以合建分售方式合建，雖地主只有出售土地部分，國稅局仍以地主有持續多次或多筆，而產生經常性行為者，視為營利事業，就其出售...
房地稅務
買賣房屋營利須課徵營業稅的4條件
許多民眾將房屋買賣賺取差價，如果符合財政部的4條件就要被課以營業稅。 財政部2006年12月29日發布相關的函令規定，個人以營利為目的...
房地稅務
預售屋交屋年度得小心認列收入
營利事業如有出售不動產的損益時，應列入那個年度的所得稅申報呢？簽約日年度？收款日年度？或不動產過戶日年度？財政部南區國稅局表示，依照稅法規定...
房地稅務
新竹巨城開賣 桃竹百貨商圈大戰開打
新竹巨城購物中心開始試賣，吹響新竹百貨商圈大戰號角。新竹市長許明財於市務會議上，對巨城促進週邊商業活動頻率，與6000就業人口重振商機的榮景...
區域情報