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沒收定金屬「其他所得」應申報綜所稅
財政部台北國稅局表示，個人買賣不動產，因買方未履行契約而沒收之定金屬其他所得，應於所得取得年度合併當年度各類所得，辦理個人綜合所得稅結算申報...
房地稅務
契逾期申報加徵「怠報金」
桃園市政府地方稅務局表示，納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起，或因占有而依法申請為所有人之日起30日內，填具契稅...
房地稅務
樹林地所 揭農曆七月「樹三鶯」房市交易真相
農曆七月鬼門開，傳統上被認為煞氣重、禁忌多且不宜進行產權登記，然隨著社會觀念的變遷，在不動產市場上已逐漸呈現不同的變化，為促進資訊公開及滿足...
區域情報
個人仲介房屋交易收取的佣金 應報繳綜所稅
財政部北區國稅局表示，民眾居間仲介不動產買賣所收取個人給付的佣金或服務費，屬所得稅法第14條第1項第2類規定的執行業務所得，應計入收取年度的...
房地稅務
愛客戶也愛環境，這房仲品牌好感度高
不動產買賣交易金額高，專業和誠信交易都是基本要件，房仲業進入高品質服務時代，除了房仲人員的工作態度、人文素養，更講究公司的企業文化和社會責任...
市場快訊
共有人之間的不動產買賣「這樣規定」
土地法第34條之1規定：共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。所以當部分共有人，出售個人持分時總是如履薄冰，擔心若...
房地稅務
二親等的不動產買賣「最好這樣做」
房屋買賣，除了舊制所得稅或是新制房地合一稅，必須繳納的稅費是契稅、增值稅，如果是二親等的買賣，無法提出支付價款證明者，可能還有一筆贈與稅要繳...
房地稅務
賣房後，才找到這一張，少繳38880元
新制房地合一稅於2016年1月1日起實施，在此之前登記取得的不動產為舊制，不動產買賣時土地只課徵增值稅，不課徵所得稅，房屋課徵交易所得稅。房...
房地稅務個人仲介不動產佣金收入，應申報綜所稅
財政部北區國稅局表示，個人居間仲介不動產買賣獲取佣金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項第2類規定之執行業務所得，應據實報繳綜合所得稅。 &...
房地稅務
買房小心「見面談」變成天方夜譚
依據不動產經紀業管理第21條：經紀業與委託人簽訂委契約書後，方得刊登廣告及銷售......因為業者競爭的結果，上有政策，下有對策，以往的專任...
安全家居買房小心！「搞錯這個」要補貼地價稅給賣方
不動產買賣的4大流程：簽約、用印、完稅、點交中，買賣雙方最期待的應該是點交。因為買方終於可以取得不動產，賣方可以取得最終價金，互道恭喜。點交...
房地稅務
以房屋抵繳遺產稅，不須繳納契稅喔
陳先生來電詢問，因父親過世無現金繳納遺產稅，想要用房屋抵繳遺產稅，但不知是否要申報繳納契稅？桃園市政府地方稅務局表示，納稅義務人以房屋抵繳遺...
房地稅務
個人仲介賣房收佣，應申報綜所稅
財政部北區國稅局表示，個人居間仲介不動產買賣，依市場交易習慣收取佣金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項第2類規定的執行業務所得，應併入取得年...
房地稅務
妙招！不動產「分進合擊」可以完全免稅
不動產買賣登記的所有權人，攸關未來財產權的歸屬及處分權的行使，所以共用人越少越好，可避免未來處分不動產時，共用關係複雜，而無法處分，所以，登...
房地稅務
不動產買賣「這情況」免課印花稅
地方政府財稅局接獲民眾來電詢問：原訂立不動產買賣契約，因對契約有爭議，嗣後雙方訂立解除契約協議書，合意解除原買賣契約再登記回原所有權人，該協...
房地稅務
7/1起不動產移轉登記可免附紙本稅單
申辦不動產移轉登記更便民！內政部與財政部推動整合服務，自2022年7月1日起，民眾可透過「地方稅網路申報作業入口網」線上申報土地增值稅或契稅...
房地稅務
契稅逾期申報，每逾3日應加徵1％怠報金
近日接獲民眾來電詢問，逾期申報契稅，除應納稅額外，還要加徵怠報金，怠報金如何計算？ 桃園市政府地方稅務局表示，納稅義務人應...
房地稅務
桃園7月不動產買賣登記案量月減27.36％、年減38.39％
依桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2021年7月買賣登記案件量共計3,816件，較前月(5,253件)減少1,437件，幅度約為-27....
區域情報