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共 869 筆資料

3/26「平權修法後2024房市發展」新北講座

2023年平均地權條例修正通過限制預售屋換約轉售、重罰炒作行為、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度及預售屋解約申報等手段,期望打擊房市投機、杜...

區域情報
2024-03-11

售屋舊制報稅連4漲,賣家「沒感覺」

財政部每年初都頒布前一年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定,有鑑於近年房價漲太多,但適用舊制報稅的民眾繳納太少財產交易所得稅,因此近4年以...

房地稅務
2024-03-08

「宏普中央公園」違反公平法,罰鍰220萬元

公平會於2024年3月6日第1690次委員會議決議通過,新北建設、宏普建設與海心國際於銷售新北市「宏普中央公園」預售屋過程,因各戶持分總表之...

市場快訊
2024-03-06

新北Q4預售「三重」銷量奪冠、「新莊」價漲9.3%

新北市2024年3月5日公布2023年第4季預售屋實價登錄,共計揭露5,691件,總成交金額1064.7億元,本季受到指標性個案影響,加上交...

區域情報
2024-03-05

永慶房屋違反公平交易法,罰鍰150萬元

不動產交易市場涵蓋多樣的成交情形,包括不動產買賣、租賃及預售屋買賣案件,而在不動產交易過程中,不動產經紀業扮演重要的居間角色,協助買賣雙方簽...

市場快訊
2024-03-01

機捷沿線!A7預售熱,A10房價吸睛

機場捷運自2007年3月2日正式營運通車即將滿7年,帶動各個捷運站點周遭房市的發展。永慶房產集團彙整機場捷運2023年各站點周邊800公尺內...

市場快訊
2024-02-27

這縣市「預售屋房價漲幅」打趴六都奪冠

591新建案統計近2年全台各縣市預售案房價漲幅,若由成交均價來看,前十名中六都及新竹僅占3席,分別為台北、台中及新竹市,房價年漲8%至13%...

市場快訊
2024-02-26

2023下半年六都預售量回暖,台南例外

2023年7月1日「平均地權條例」修法正式上路,進一步遏止預售屋投機炒作行徑,一時間對於預售屋市場造成緊張情緒。但是隨著2023年下半年房市...

市場快訊
2024-02-26

全台50案預售契約查核 不合格率2.9%

為檢視建商對「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」之遵循狀況,行政院消費者保護處(以下簡稱行政院消保處)會同內政部地政司及各直轄市、縣...

市場快訊
2024-02-26

預售解約要申報 實登揭露金透明

為使預售屋實價登錄資訊更加透明化,內政部修正平均地權條例自2023年7月1日起,購買預售屋後若有解約情形,預售屋建物買賣契約的出賣人,應於解...

區域情報
2024-02-25

永慶房屋「售屋房價即時算」助屋主掌握最新行情

房市見春燕!2024年1月六都買賣移轉棟數近2萬5千件,較2023年同期增幅高達98.2%,但是房價增幅相對和緩,顯示售屋時機點已到。永慶房...

市場快訊
2024-02-24

竹科新貴「鈔能力」催動竹市房價高漲

台積電一開春股價就創新高,突破700大關,不僅一舉一動撼動台股,所設廠的房價也隨之起舞,台積電2奈米廠設廠的竹科寶山二期基地,2021年啟動...

市場快訊
2024-02-16

新北鶯歌房市「買氣降、房價飆」

最近一段時間受到房市黑天鵝干擾,市場降溫明顯,以鶯歌區來說,由實價登錄揭露,從2021年到2023年,3年來鶯歌區預售屋、新成屋、中古屋的量...

市場快訊
2024-02-15

北市推動「預售交易5服務,履約安全再升級」

為優化預售屋交易管理,守護市民交易安全,台北市政府地政局,率先全國推出嚴查契約履保機制、網站導流銀行信託專區、懶人包知識導讀、建立履保資訊專...

區域情報
2024-02-14

注意喔!新北預售主力指向「這兩區」

永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點近5年新北市各行政區的預售屋交易占比變化,發現三重、淡水區預售5年間交易占比大幅提升,均有9個百分點以上的...

市場快訊
2024-02-05

剛需撐起彰化房市 預售屋年漲近兩成

過去一年多以來雖然有種種房市黑天鵝干擾市場,但位於中部的彰化市似乎並沒有受到太大影響,區域房價仍呈現走揚趨勢,東森房屋彙整實價登錄資料發現,...

市場快訊
2024-01-27

「距離不對、公園面積有誤」廣告不實,罰鍰150萬元

房屋銷售廣告所描述的公有公共設施環境,是影響消費者購買的重要交易決定因素,而建商在銷售建案時,常會宣稱在公園、學校及捷運站旁邊,吸引民眾購買...

市場快訊
2024-01-25

台積電尚未抵「嘉」太保預售已漲約一成

市場傳出台積電1奈米建廠計畫,可望設在嘉義縣太保市的科學園區,令嘉義人為之振奮。台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊的房價行情,成屋方面,中...

市場快訊
2024-01-23

2023年H2預售屋交易熱區「這裡」最夯

《平均地權條例》修正條文於2023年7月1日施行,新法上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售等行為,預售屋交易回歸供需基本面,以自住、長期置產為...

市場快訊
2024-01-22

新北預售!樹林漲2成、北大特區坐5望6

2023年平均地權條例修法上路,限制預售屋轉售,對預售市場造成衝擊,但住商機構依據實價資料統計2023年及2022年預售成交價格發現,新北市...

市場快訊
2024-01-19