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共 1813 筆資料

「長期工程」應採完工比例法計算工程損益

財政部北區國稅局表示,營利事業承包工程期間在1年以上者,有關工程損益之計算,應依營利事業所得稅查核準則第24條規定,採用完工比例法,如工程損...

房地稅務
2024-03-09

房東應據實申報租賃所得,以免補稅處罰

財政部台北國稅局表示,為維護租稅公平,國稅局會主動蒐集相關出租資料並就多屋族個人房東加強查核,請出租人務必誠實申報。   該局...

房地稅務
2024-03-03

個人交易「這類房產」持有期間時得一併計入

財政部台北國稅局表示,依據財政部2023年11月2日台財稅字第11204619060號令(以下稱財政部令),個人交易因連續繼承或受遺贈取得之...

房地稅務
2024-03-03

個人交易符合「這情況」應申報房地合一稅

財政部台北國稅局表示,房地合一稅2.0自2021年7月1日上路,個人交易其直接或間接持有股份或出資額過半數之國內外營利事業之股份或出資額,該...

房地稅務
2024-03-03

被繼承人「這情況」遺產稅扣除額這樣算

財政部南區國稅局表示,被繼承人死亡時遺有子女,納稅義務人辦理遺產稅申報時,依財政部公告,2024年發生之繼承案件直系血親卑親屬扣除額,每人可...

房地稅務
2024-02-24

「這些公司」出售房地,比照個人申報房地合一稅

財政部北區國稅局表示,獨資、合夥營利事業於2016年1月1日以後取得房地,如於2021年6月30日以前出售,出售房地交易所得(損失),應由營...

房地稅務
2024-02-15

個人出售自配偶贈與的房地「注意這事」

財政部高雄國稅局說明,依據財政部2017年3月2日台財稅字第10504632520號令及房地合一課徵所得稅申報作業要點第5點規定,個人取得配...

房地稅務
2024-02-13

遺產稅未繳清前「想移轉部分遺產」可這樣做

財政部台北國稅局表示,遺產稅納稅義務人如有特殊原因必須於繳清稅款前,辦理遺產之產權移轉者,例如想要出售部分遺產以繳納稅款,可向國稅局申請提供...

房地稅務
2024-02-11

出售房地辦完實價登錄無論賺賠都要報稅

財政部北區國稅局表示,個人房地合一所得稅制自2016年施行以來,屢有民眾出售屬個人房地合一所得稅課稅範圍的房地但發生虧損,誤以為只要向地政機...

房地稅務
2024-02-09

贈與子女「這類土地」稅報對了嗎?

財政部台北國稅局表示,民眾贈與子女都市計畫內公共設施「用地」,但非為公共設施「保留地」之土地,應核課贈與稅。   該局指出,配...

房地稅務
2024-02-03

遺產稅各項扣除額自2024年起調整

財政部北區國稅局表示,依遺產及贈與稅法第12條之1規定,扣除額每遇消費者物價指數較上次調整之指數累計上漲達10%以上時,自次年起按上漲程度調...

房地稅務
2024-02-01

「這情況」將追繳剩餘財產差額分配請求權遺產稅及利息

財政部南區國稅局表示,遺產稅案件經核准自遺產總額中扣除配偶剩餘財產差額分配請求權者,納稅義務人應於國稅局核發稅款繳清證明書或免稅證明書之日起...

房地稅務
2024-01-21

出售房地,應核實申報取得成本

財政部南區國稅局表示,個人出售購買取得的房地,辦理房地交易所得稅申報,應以購買的實際支付價款列報為取得成本,如有買賣契約簽訂後才自賣方取得的...

房地稅務
2023-12-24

被繼承人死亡前2年內贈與「這類」土地,免併計遺產總額

財政部北區國稅局表示,被繼承人死亡前2年內贈與配偶及特定親屬的土地,如該贈與土地在法律上同時有免徵贈與稅及遺產稅的規定,於被繼承人死亡時,該...

房地稅務
2023-12-24

如何以遺產中的公設保留地抵繳遺產稅

財政部台北國稅局表示,遺產稅應納稅額在30萬元以上,納稅義務人確有困難,不能一次繳納現金時,可申請以遺產中公共設施保留地抵繳遺產稅,但仍需依...

房地稅務
2023-12-23

外籍人士如何適用房地合一所得稅自住優惠

財政部北區國稅局接獲民眾來電詢問,在台無戶籍的外籍人士,出售2016年1月1日以後取得供自住的房地,是否可以適用所得稅法規定自住房地的租稅優...

房地稅務
2023-12-09

個人申報「重購退稅」須符合「這要件」

財政部北區國稅局表示,個人出售2016年1月1日以後取得的房地,適用房地合一所得稅課稅規定,如要申請重購自住房地的稅額扣抵或退還,必須以出售...

房地稅務
2023-12-09

給付配偶剩餘財產差額分配請求權「要這樣做」

財政部北區國稅局表示,夫妻一方死亡,生存配偶依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權,於納稅義務人申報被繼承人遺產稅時,依遺產及...

房地稅務
2023-12-09

筆記起來!善用每年贈與稅免稅額

財政部北區國稅局表示,自2022年1月1日起,每人每年贈與稅免稅額調高為新台幣(下同)244萬元。亦即每一位贈與人在同一年度內,不論贈與多少...

房地稅務
2023-12-02

個人出售繼承之房地與房貸,稅負可減除

民眾來電詢問父親過世於2023年5月1日繼承房地遺產,繼承時房屋評定現值及公告土地現值(下稱房地現值)合計為新台幣(下同)400萬元,因父親...

房地稅務
2023-11-25