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共 13 筆資料

曾俊盛:2022「量縮、價穩」,海悅南部銷售案近900億

中央打房,打不下房價、只可能削減預售市場推案量,由於建商未來購地成本大幅提高(土地融資、建築融資的成數降低),加上建築成本的高漲(建築原料、...

專題報導
2022-02-23

土建融2022可能升息,安信建經:地產活化應加速腳步

2020年以來,央行與金管會陸續針對國銀不動產放款進行專案金檢,國銀不動產放款無論利率與成數漸趨嚴格,以往常見的利率「破盤價」,或者是放款成...

市場快訊
2021-12-23

央行再出手打房,8城市第2戶房貸限縮、土融、工業地受限

中央銀行2021年9月23日召開第3季理監事會議,一如市場預期,利率「連六凍」,維持在1.125%的歷史低點。央行總裁楊金龍也宣布,上修20...

市場快訊
2021-09-24

建商12.5億買士林757坪土地

根據最新實價揭露資料顯示,在疫情發展仍嚴峻的5月份,有開發商以12.5億元,買下至善路一段上的757坪土地,顯示在疫情仍相當嚴峻與央行的土地...

市場快訊
2021-06-23

台中七期「土建融」央行依舊列管

台中七期房地產行情炒太高,引發央行關切,央行函令所有銀行,台中七期內的「建築融資、土地融資」,必須必須遵守貸款成數上限65%等管制措施限制。...

市場快訊
2012-06-13

永慶房屋:央行升息還是購屋時機

央行升息,對房市影響為何?永慶房仲集團研究發展室協理黃增福表示,第4季央行升息半碼,已是2010年繼6月24與9月30日各升息半碼後,今年第...

市場快訊
2010-12-31

央行再升息半碼 林口、淡水、三峽列管制區域

2010年最後一次中央銀行理監事會議,央行於當天晚間做出作新決議,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點,分別由年...

市場快訊
2010-12-30

央行不兇,房市不跌!6個字讓建商就範

在央行的「指導」之下,公股行庫土地融資、建築融資規範已經出爐,包括取得融資後1年內必須動工、最長不得超過2年、利率2%起跳、成數以7成為限;...

專題報導
2010-10-11

央行「拍蒼蠅」還是「打老虎」?今日揭曉

中央銀行2010年9月30日召開理監事會議,將討論是否限縮土地、建築融資受到市場關注。戴德梁行總經理顏炳立於9月29日上午舉行「第4季不動產...

房地稅務
2010-09-29

房市怪象!建商「融資蓋屋」創新高 民眾「貸款買屋」創新低

建商全力向金融機構借款,土地融資、建築融資在2010年8月創新高,月增幅度竟高達276.59億元;但是,一般民眾的購置住宅貸款卻創下近17個...

房地稅務
2010-09-28

央行第二波「選擇性信用管制」月底登場?

2010年9月24日新莊副都心的土地標案再度出現天價搶標事件之後,市場開始冷嘲熱諷的認為央行執行的「選擇性信用管制」,對於建商而言,根本「無...

房地稅務
2010-09-27

央行作對了!銀行土建融比重 砍到2成

根據國內媒體2010年7月20日報導,中央銀行關注房市,不只對房貸,祭出投資客限制條款,現在還進一步盯上土地建築融資;據了解,央行在金檢時,...

房地稅務
2010-07-20