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雙北還有千萬捷運宅，但都是「小老宅」
台北捷運是雙北地區重要的大眾運輸工具，許多通勤族在雙北地區購屋多少會考慮逐捷運而居，儘管捷運站周邊房價因具有交通優勢而居高不下，但仍有不少捷...
市場快訊
2023年台中最熱門坪數交易佔比近五成
隨著房價居高不墜加上家庭結構改變等現象，住宅型態也逐漸改變，根據內政部資料統計，2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人，單戶量再創歷史...
市場快訊
台南「THE KING」落成，房價挑戰區域行情
上市建商上曜建設(1316)耗時10年打造的台南中西區豪宅案「THE KING」於2024年3月30日舉辦落成典禮，該案在坪數定位及產品規劃...
市場快訊
高雄三民區「這坪數」平均房價漲最快
最近幾年高雄小宅當道，小宅產品的身價扶搖直上，不過，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近3年高雄市三民區，竟以總面積25~50坪的住宅房...
市場快訊
曾文龍：房地產小坪數可能成為永遠的主流
2022-2023年房地產在政策打房下依舊「溫和上漲」，面對薪水不太漲、卻又想買房的一般民眾，建商開始採取「降低坪數、縮小總價」方式規劃產品...
專題報導
北市豪宅新行情共識是「這個數字」高端換屋邏輯有變？
高單價小宅愈來愈合理了嗎？台北市復興南路二段「冠德安沐居」、忠孝復興SOGO商圈旁「富邦藝庭」、信義路四段「耑岫」、光復南路「鑄慕」，台北市...
市場快訊
研究報告！2023年台中房市「上冷下溫」
「大台中房市交易動態資訊平台」發布2023年大台中房市分析年報，就台中市2023年全年不動產交易量體及價格進行專業分析。在建物買賣移轉登記數...
市場快訊
購屋總價、房貸「↑」房子坪數「↓」
根據聯徵中心最新資料顯示，2023年第四季國人申請房貸統計，平均購屋總價達1344萬元，房價再創歷史新高，平均貸款金額970.5萬元也同步寫...
市場快訊
「富邦藝庭」全台「中小坪數身價最高」指標案
富邦建設推出捷運忠孝復興站TOD(大眾交通導向)複合式高層住宅「富邦藝庭」，產品規畫地上27樓、地下5層的住宅及辦公複合鑽石級綠建築與銀級智...
市場快訊
房價「越來越貴」交易坪數「越來越小」
根據內政部統計月報資料顯示，2023年建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪，平均約29.7坪，顯示在高房價的趨勢之下，民眾只能以有限預算換取...
市場快訊
避囤房稅，建商「縮坪數、加裝潢、高議價」清餘屋
根據最新實價揭露，屋齡已6年的信義計畫區「冠德信義F棟」，首次出現交易，2023年11月成交中樓層1.58億元、單價181.9萬元，共111...
市場快訊
「1公式」秒懂房屋坪數怎麼算公設比
年底購屋潮來臨，搭配新青年安心成家優惠貸款方案，吸引自住客加快購屋腳步！針對首次購屋民眾，永慶房產專家提醒，房屋坪數包含主建物、附屬建物與公...
房地稅務
北市小宅漲價近1成，百坪大宅漲不動
台北市平均家戶人口數逐年減低，2023年平均每戶2.36人為六都最低，社會結構改變影響住宅坪數選擇，根據實價資料統計台北市各坪數區間的成交單...
市場快訊
豐邑機構進軍大林口 第2案推純住3-4房鎖定換屋客
雙北市高房價推擠效應持續蔓延，近期房市討論話題依舊聚焦在大林口重劃區，中山高距離台北市中心約30分鐘車程，房價卻相對親民許多，以捷運沿線A1...
市場快訊
買房「坪數縮小、總預算增加」表示「房價續漲」
平均房貸利率升破2％，房價居高不下，雖然買方購買力受壓縮，根據實價統計資料，2023年各縣市購買大樓華廈的總價多數仍持續成長，其中4個縣市2...
市場快訊
3原因，全台「大宅交易」大幅衰退
台灣房屋整理內政部不動產資訊平台，六都和新竹縣市2023第3季最新數據發現，全台55坪以上的大坪數產品交易量，近10年來從單季1.3萬筆，大...
市場快訊
新竹三所學生滿額明星國中，3字頭可入手
新竹市作為科技重鎮，許多工程師湧入定居，高學歷的他們自然相當重視孩子的教育，紛紛將小孩送往明星國小、國中。永義房屋盤點新竹市三所滿額國中，發...
市場快訊
疫後回春！高雄大坪數店面租賃「明顯升溫」
內需市場發燒，店面租賃轉熱？！觀察高雄2023年店面租賃表現，台灣房屋集團根據實價登錄資料，盤點2023年高雄店面最高月租金前五名，位於前金...
市場快訊
北市房屋「總價、單價、坪數」產生微妙變化
台北房價節節攀升，為控制總價，縮小房屋坪數已成普遍現象。但在台北市，不同總價帶的房屋，平均單價的漲幅和房屋坪數減少的幅度卻大有不同。永慶房屋...
市場快訊
小宅產品當道 首購族「心事誰人知」
以實價登錄及聯徵中心資料分析近年台中市不分屋齡之成屋住宅大樓平均成交單價與坪數(含車位)變化，可發現兩數據已出現明顯差距，交易坪數逐年下滑、...
市場快訊