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共 441 筆資料

注意「配偶行使剩餘財產差額分配請求權」

高雄市稅捐稽徵處表示,依民法規定行使剩餘財產差額分配請求權而取得的房屋,該移轉非屬契稅條例第2條及印花稅法第5條規定的課徵範圍,故無須辦理契...

房地稅務
2024-03-28

二親等買賣,賣方帳戶有問題,可以這樣舉證

正業地政士聯合事務所表示,在訴訟案件中,主張對於自己有利的事實,主張者就要負舉證責任,所謂“舉證之所在,敗訴之所在”...

房地稅務
2024-03-03

「房地4稅」成績出爐「2減2增」

財政部公布年度稅收統計,其中在地方政府的房地產4大稅收部分,在持有稅上,2023年地價稅收為940.7億,較前年減少0.3%,房屋稅收為89...

市場快訊
2024-02-21

和解調解或判決確定移轉房屋應申報契稅

苗栗縣政府稅務局表示,民眾如以和解、調解或判決方式取得房屋,仍應向房屋所在地鄉鎮市公所申報繳納契稅,才可辦理房屋移轉變更登記。  ...

房地稅務
2024-02-09

建物移轉「共同使用」部分「這樣課稅」

不動產的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應申報繳納契稅,新竹縣政府稅務局表示,民眾於移轉建物申報契稅時,常常僅申報主建物之契稅,而忽略了...

房地稅務
2024-02-09

和解調解或判決確定移轉房屋應申報契稅

苗栗縣政府稅務局表示,民眾如以和解、調解或判決方式取得房屋,仍應向房屋所在地鄉鎮市公所申報繳納契稅,才可辦理房屋移轉變更登記。  ...

房地稅務
2024-02-08

台灣房地稅占GDP比率,與歐盟、香港、新加坡相當

財政部2024年1月25日發布資料指出,我國2022年包含地價、房屋稅之不動產經常稅占GDP比率0.8%,與歐盟、香港、新加坡相當。財政部表...

市場快訊
2024-01-25

終止借名登記返還不動產,房、地課稅大不同

近日縣民林先生來電詢問,自己出資購買使用的房地,但約定登記在親友陳小姐名下,現經法院判決確定,陳小姐應將房屋及土地移轉登記回自己名下,是否要...

房地稅務
2023-12-03

父母出資以子女為起造人興建房屋「注意這事」

建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照者、應由使用執照所載起造人申報繳納契...

房地稅務
2023-12-02

贈與不動產「土增稅及契稅」由誰繳?

財政部台北國稅局表示,時序進入11月民眾善用年度免稅額辦理贈與財產之旺季即將來臨,遺產及贈與稅法施行細則第19條規定,不動產贈與移轉所繳納之...

房地稅務
2023-11-25

建物完成前「這情況」應申報契稅

苗栗縣政府稅務局表示,建築物在建造完成前,因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義者,因有移轉事實,應在取得使用...

房地稅務
2023-11-25

爸爸往生,媽媽繼承不動產,是非題?選擇題?

台灣的社會地位還存在男尊女卑,但是就壽命而言,卻是「女人我最大」,根據內政部公布2022年國人平均壽命為79.84歲,其中男性為76.63歲...

房地稅務
2023-11-19

購買未辦保存登記房屋也要報繳契稅

林先生打算購買未辦保存登記的房屋,詢問是否要報繳契稅?   桃園市政府地方稅務局表示,契稅條例第2條規定,不動產之買賣、承典、...

房地稅務
2023-10-22

父母以子女為起造人蓋屋,記得要申報契稅

近來有民眾詢問,興建房屋申請建造執照時,直接以子女的名義為房屋起造人,是不是就可以不必申報契稅呢?   新竹縣政府稅務局表示,...

房地稅務
2023-10-21

「這些稅」可以線上查繳 真方便

財政部為提供地方稅更多元的繳稅管道及優質的服務,自2023年10月1日起,土地增值稅、契稅及印花稅,可利用地方稅網路申報系統,不受時間限制,...

房地稅務
2023-10-15

國稅申報納入不動產移轉一站式服務

不動產一站式服務升級囉!除了地方稅(土地增值稅、契稅)申報適用不動產一站式服務外,自2023年10月1日起,國稅申報也可以適用了。民眾申報遺...

房地稅務
2023-10-10

房屋塗銷自益信託並出售 可同時辦「這兩件事」

近期有民眾詢問,其自益信託的房屋要終止信託出售移轉,是要先到地政機關辦理塗銷信託登記,還是可以先到稅捐稽徵機關申辦買賣移轉契稅? &nbs...

房地稅務
2023-10-10

契逾期申報加徵「怠報金」

桃園市政府地方稅務局表示,納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起,或因占有而依法申請為所有人之日起30日內,填具契稅...

房地稅務
2023-10-01

標購法拍屋「記住這期限」申報契稅

劉先生向法院標購法拍屋,詢問是否要申報繳納契稅?   桃園市政府地方稅務局表示,民眾向法院標購拍賣之房屋,也是買賣行為的一種,...

房地稅務
2023-09-23

全台Q1契稅平均4.2萬元/件,最高是「這縣市」

根據不動產資訊平台資料顯示,2023年第一季購屋人買屋時要繳交的契稅,平均一件要繳納稅金4.2萬元,全台最貴的是新竹縣的5.2萬元,其次則是...

市場快訊
2023-08-27