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內政部：研擬修正租屋契約規定
針對租屋族反映部分房東以台電公司的最高級距每度電價金額，向房客收取不合理電費的爭議。內政部長林右昌表示，已研擬修正「住宅租賃定型化契約應記載...
市場快訊
台北預售屋聯合稽查「3建案」未過關
隨著329預售屋銷售檔期到來，台北市政府地政局陳信良局長親自率隊，聯合財政部台北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等單位，於2024...
區域情報
3/30「如何聰明購屋」台中消費講座
一生中最高額的消費往往是買房子，但消費者又多無購屋經驗，為協助市民了解購屋定型化契約及業者常見銷售套路，台中市政府法制局與文化局特別邀請前新...
區域情報
全台50案預售契約查核 不合格率2.9％
為檢視建商對「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」之遵循狀況，行政院消費者保護處(以下簡稱行政院消保處)會同內政部地政司及各直轄市、縣...
市場快訊
預售解約要申報 實登揭露金透明
為使預售屋實價登錄資訊更加透明化，內政部修正平均地權條例自2023年7月1日起，購買預售屋後若有解約情形，預售屋建物買賣契約的出賣人，應於解...
區域情報
北市推動「預售交易5服務，履約安全再升級」
為優化預售屋交易管理，守護市民交易安全，台北市政府地政局，率先全國推出嚴查契約履保機制、網站導流銀行信託專區、懶人包知識導讀、建立履保資訊專...
區域情報
2024申報土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務局表示，苗栗縣2024年之土地公告現值，已經地價及標準地價評議委員會評定通過並已於2024年1月1日公告實施，全縣平均調漲1....
房地稅務
配偶行使剩餘財產差額分配「免這個稅」
新竹縣政府稅務局表示，法定財產制關係消滅，如離婚或配偶一方死亡，行使剩餘財產差額分配請求權而辦理不動產移轉登記，不用繳納印花稅。 &nbs...
房地稅務
終止借名登記返還不動產，房、地課稅大不同
近日縣民林先生來電詢問，自己出資購買使用的房地，但約定登記在親友陳小姐名下，現經法院判決確定，陳小姐應將房屋及土地移轉登記回自己名下，是否要...
房地稅務
「住宅法」修正案三讀通過
立法院2023年11月21日三讀通過「住宅法」部分條文修正案，內政部長林右昌感謝立法院全體委員及朝野黨團的支持，順利完成修法作業。林右昌表示...
市場快訊
聰明申報「租賃實登」看這裡
租賃實價登錄新制已於2023年9月1日上路，增訂包租業者和房客簽訂的轉租契約也應申報實價登錄等規定，業者若未於簽訂轉租契約之日起30日內申報...
房地稅務
沒收定金屬「其他所得」應申報綜所稅
財政部台北國稅局表示，個人買賣不動產，因買方未履行契約而沒收之定金屬其他所得，應於所得取得年度合併當年度各類所得，辦理個人綜合所得稅結算申報...
房地稅務
台中5市場用地變優質市場社區大樓
近年民間建設公司看好台中整體發展，台中市政府經濟發展局鼓勵企業依《促進民間參與公共建設法》自備私有市場用地(BOO)，結合立體多目標使用申請...
區域情報
台北928檔期聯合稽查 嚴查預售屋換約炒作
因應平均地權新制於2023年7月1日全面施行，台北市政府地政局在928預售屋推案檔期，聯合財政部台北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程...
區域情報
契逾期申報加徵「怠報金」
桃園市政府地方稅務局表示，納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起，或因占有而依法申請為所有人之日起30日內，填具契稅...
房地稅務
台南首創「預售屋早早查」系統
台南市政府地政局領先全國，於2023年9月27日推出「預售屋早早查」系統，對外提供預售屋申報資訊及契約備查情形提早查詢服務，民眾及業者透過查...
區域情報
平均地權條例之後 預售罕見「解約」揭露
平均地權條例在2023年7月1日正式上路，其中規範預售案若解約也要在30日內辦理申報，觀察最新實價揭露已經出現零星解約揭露案件，預售揭露制度...
市場快訊
中市推預售屋買賣定型化契約預檢
台中市政府推出「預售屋買賣定型化契約預檢服務」，並於地政局官網設置預檢服務申請專區。地政局表示，建案在取得建造執照前，使用內政部公告「預售屋...
區域情報
台南打炒房 契約書及廣告違規裁罰最多
近年不動產交易熱絡，消費亂象孳生，為抑制房地產市場炒作，內政部自2021年7月起全面納管預售屋，預售屋出賣人需於銷售前將預售屋資訊及定型化契...
區域情報
房市交易需以「實際交易金額」申報房地稅
財政部北區國稅局表示，個人出售購買取得之房屋、土地，如前於簽訂購買契約後，另有協商折價或銷貨折讓，應以實際付款金額，即契約買賣總價款減除折價...
房地稅務