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危老社區限期「做這事」否則每戶罰4-20萬元
公寓大廈管理條例修正案已於2022年5月11日發布，增訂強制要求有危險之虞的公寓大廈應即成立管理委員會或推選管理負責人，並向直轄市、縣市主管...
安全家居
中市發布「大廈增設電動車充電設備難題」指引
因應油價高漲及環境保護的趨勢，近年來電動車數量持續增加，因此車輛充電需求也成為舊公寓大廈住戶難題，台中市政府都市發展局為兼顧公寓大廈用電安全...
區域情報
立法院三讀 強制危險公寓大廈成立管理組織
立法院院會2022年4月26日三讀通過「公寓大廈管理條例」修正，內政部長徐國勇表示，這次修法主要增訂凡認定有危險的公寓大廈，一律限期成立管理...
市場快訊
一張建物多張土地權狀，可以分開買賣嗎？
房屋買賣取得的所有權狀，以一張建物權狀、一張土地權狀為多數，當然也有部份的房屋因為土地沒有合併或是使用分區不同…&hellip...
房地稅務有危險疑慮的公寓大廈，限期成立管理組織
行政院會2022年2月24日通過內政部擬具「公寓大廈管理條例」部分條文修正草案，將函請立法院審議。內政部表示，這次修法增訂凡認定有危險的公寓...
市場快訊
您知道嗎？區分所有建物辦理登記應檢附「專共用圖說」
「我買了社區中的房子，但公設比高達35％，究竟公設到底在哪呢?」答案就在「專共用圖說」中！建物登記中除了專有部分，共有部分還區分大公及小公，...
房地稅務
產權保障 區分所有建物檢附「專共用圖說」
為保障房市交易安全及明確產權，區分所有建物於地政事務所申辦測量及登記時，應檢附專有部分或共用部分等範圍之「專共用圖說」，作為建物測量及登記之...
房地稅務
地政知識 區分所有建物申辦測量登記應檢附「專共有圖說」
建物「大公」、「小公」、「專有」？如何分配？所謂「大公」、「小公」為建築實務上，對於公共設施常用之說法。一般而言，「大公」係指如地下防空避難...
房地稅務
兩岸房地產專有名詞對對碰
兩岸房地產交流日益頻繁，但雙方文化歷經數十年冰凍期，語言已出現隔閡，例如台灣的房貸，在大陸、香港皆稱為「按揭」，台灣稱建案為個案，在大陸、香...
房地稅務
公設爭議！ 內政部放寬規定
內政部2012年4月2日曾要求起造人只有一人的基地與公設持分只能依各戶室內面積與全部戶數室內總面積之比例分配，以解決公寓大廈各戶土地或公設持...
市場快訊
車位有3種要外賣需符合規定
現代購屋往往會再購買停車位，但多數購屋者對停車位只求有而未瞭解所購買停車位該如何登記產權，事實上，一般停車位可分為3種，但要拿到獨立權狀可外...
房地稅務
「日屋台售」大直1/2價買東京灣水岸宅
台灣打房厲害，再加上房市及股市投資環境有所變化，日本建商趁勢來台吸金，因為日本信義房屋引進台灣客戶前進日本有佳績，日本三菱地所RESIDEN...
Global Real Estate
