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2023建照「住、工、辦」全衰退
根據內政部統計月報資料顯示，2023年核發建照數量包括住宅、工業、辦公都較前一個年度衰退，雖然都還是歷史相對高量，不過可反映開發商的信心從樂...
市場快訊
曾文龍：2024房價難下修，剛需購屋「這樣做吧！」
國立台北科技大學不動產估價師學分班主任、致理科技大學曾文龍不動產學院、台灣不動產物業人力資源協會理事長曾文龍對於2024年房地產發展做出預測...
專題報導
苗栗2023年建照 自動延長建築期限1年
近年來，營建產業不僅面臨疫情的考驗，也因為大環境的因素造成缺乏工人及原物料的窘境，建築物的竣工期限也因此延誤，面對營建產業遭受的衝擊，苗栗縣...
區域情報
拆遷在即！大陳單元三公辦都更案核定發布
永和大陳更新單元三公辦都更案2023年11月16日由新北市府核定發布實施，後續將申請拆照建照，啟動搬遷及拆除作業，距離地主期盼入住新家的願望...
區域情報
除了建物謄本，更重要的是使用執照
正業地政士聯合事務所表示，在建物謄本的登記裡，我們遇到相同的問題，建物謄本面積怎麼來的？每坪數十萬元甚至百萬元的建物坪數，建物謄本面積到底從...
房地稅務
桃園市都市設計審議4階分流
桃園市政府都發局為提昇都市設計成效，繼大受好評的景觀三法修正後，領先全國推出都市設計審議新分流制度，以加速審議效率。自2023年10月1日起...
區域情報
台北市府：推動建照審查品質提升服務
為提升建築執照核發效率，積極協助民間業者解決建築執照審查之法令、程序疑義，推動服務為本核心精神，建立公部門與民間業者建築專業溝通交流管道，台...
區域情報
高雄岡山 大鵬九村社宅工程積極施工中
近年高雄發展蓬勃，房價隨發展而有所成長，市府推動社會住宅政策，實踐居住正義，強調民眾都應該要受到最好及公平的照顧。並優先照顧經濟弱勢及青年族...
區域情報
數據示警 ！建商對未來評估轉趨保守
房市進入調整期，從消費終端的交易面來看，2023年上半年全台建物買賣移轉棟數較2022年同期衰退18.7％，但從生產者投資開發來看，市場收縮...
市場快訊
基隆都市改革二部曲 容積移轉再精進
基隆市政府於4月對外發布「都市開發審查流程」精進作為，已針對建照及都市設計審議程序進行調整。2023年7月18日由秘書長方定安、都發處長謝孝...
區域情報
打房有效 前5月建照量5年同期新低
一手市場推案量通常與景氣息息相關，景氣好開發商個案銷售順利，就會持續買地推案，不過統計2023年前5月住宅建照量5.7萬戶，創下5年同期新低...
市場快訊
Q1建照面積工業倉儲大減15.5％
近年商辦及工業、倉儲需求高，使照面積在2022年寫下大量，但2023年首季出現下跌，工業、倉儲類2023年第一季建照面積共59.4萬坪，跟2...
市場快訊
景氣指標！Q1「這個數據」創3年同期新低
根據內政部統計月報資料顯示，房地產市場景氣吹冷風，加上開發建築業取得資金越來越困難且成本增加，2023年第一季核發建照數量寫下3年同期新低，...
市場快訊
北市容移程序再精進「新增這作法」
為加速建築開發期程，台北市於2023年5月1日起實施「容移快速請照方案」，容積移轉申請人在都市設計審議核定後，即可申請建造執照，可望使開發業...
區域情報
蔣萬安：預售建案一二三，訂購簽約很心安
北市預售屋銷售管理制度再升級，台北市長蔣萬安2023年3月22日於市府召開「2023預售屋創新服務記者會」，宣布「預售建案一二三，訂購簽約很...
區域情報
台南「建照與雜照推動考核」獲特優表揚
內政部2022年建造執照與雜項執照相關管理業務推動情形督導考核，2022年度工作執行成果，台南市政府獲得特優佳績，工務局代表建築管理科科長林...
區域情報
新竹市首座社宅「中雅安居」開工祈福
新竹市政府與國家住都中心合作規劃竹市首座社會住宅「中雅安居」，2022年10月初領得建照並舉辦動土典禮，2023年2月13日舉辦開工祈福，邀...
區域情報
辦公建照大爆量「胃納量+租金行情」待觀察
國內辦公需求供不應求，加上指標大案紛紛在2022年動工，根據內政部統計月報資料顯示，辦公室2022年的建照核發數量高達148萬坪，相當於20...
市場快訊
2022年Q4台中建照核准樓地板面積傲全台
開春最新經濟指標成績出爐，台中市金兔年喜傳捷報，2022年第4季囊括全國11項經濟指標奪冠，其中，核發建照樓地板面積指標首登榜單，核准樓地板...
區域情報
建照挑戰28年新高 「雙區」預售有隱憂
《平均地權條例》初審通過，對於一手市場未來交易將產生衝擊，不過過去景氣暢旺時開發商積極買地，導致市場一手供給出大量，卻碰上對於預售制度最嚴格...
市場快訊