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看淡前景？壽險、建商「商用交易」量縮
壽險業、建設公司為兩大商用不動產大型買方，在2023年投資動能卻雙雙熄火，壽險業交易金額不足百億元，建設公司也止於500億元交易水準。信義全...
市場快訊
建商注意！樣品屋及接待中心應課徵房屋稅
新竹縣政府稅務局表示，近日接獲某建設公司詢問樣品屋及接待中心是否需要繳納房屋稅？ 該局說明，建設公司為銷售房屋，在建案附近...
房地稅務
新業建設縣政七街建案三度坍塌 縣府開罰
新竹縣竹北市縣政七街建案2023年10月17日晚間發生工務所前空地崩塌狀況，新竹縣政府當晚立即派員監督建設公司搶險，18日委託第三方單位大地...
區域情報
北市中山老飯店5.44億轉手，申請危老
北市最新實價資料顯示，北市中山區新生北路巷內的一處飯店，實價揭露2023年2月以5.44億元轉手，該筆交易是2023年中山區的最高價交易，而...
市場快訊
想避稅嗎？注意「預售→成屋」持有起算日
財政部南區國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取得房地所有權後出售，屬於成屋交易，應適用成屋交易所得課稅規定，房地取得日為完成所...
房地稅務
房地交易所得稅，應以「實支成本」申報
財政部高雄國稅局表示，個人向建設公司購入房屋土地，如約定價款包含房屋裝潢費用，惟實際上並未裝潢，於出售該房地申報個人房屋土地交易所得稅時，取...
房地稅務
寶舖建設 獲頒亞洲首批BSI雙認證
寶舖建設繼2022年提出結合五大核心、六大數據，以及八大安全系統打造全透明原生健康建築，誓言讓不懂房子的人都能清楚易懂，成為消費者及地主心中...
市場快訊
實價登錄申報春節期間依規延長至1/30
「預售屋買賣案件」及「租賃案件(透過不動產經紀業居間成交者)」，建設公司、不動產代銷/仲介經紀業者應於簽訂預售屋買賣契約書或租賃契約書之日起...
區域情報
區域建設！環狀捷運景平站開發大樓開工
新北市政府於2022年12月12日舉辦「新北環狀線景平站捷運開發大樓開工祈福典禮」，為繼2022年7月秀朗橋站後，第2處開工的捷運開發大樓，...
區域情報
國產署2023年首波地上權招標案1/16登場
國產署2023年第一筆11宗精華區國有土地地上權將於1月16日開標，由於其中台北、台中、高雄幾塊基地的位置搶手，市場都認為區位及基地條件俱佳...
市場快訊
新莊榮富段海砂屋都更事業核定
新莊中榮街上的海砂屋都更案，因2016年時建設公司向住戶表示無意願續辦，激發住戶向心力共同發起自主更新，市府所成立之「新北市都更推動辦公室」...
區域情報
台中南屯「遠雄文心匯」廣告不實，罰鍰220萬元
在喧囂的城市中回家就能夠享有大坪數中庭花園是多麼愜意的一件事，但是如果建商日後無法履行其宣稱，消費者可能空歡喜一場。公平會表示，遠雄建設及遠...
市場快訊
預售屋交屋轉售，注意「持有年限」
財政部北區國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取得房地所有權後始行出售者，屬於成屋交易，房地持有期間應自所取得之房地完成所有權移...
房地稅務公司與地主合建分售之廣告費「應這樣申報」
南區國稅局表示，建設公司每推出新建案時，常會利用廣告，增加曝光率，以提高銷售成績，但如果是與地主合建分售的話，該建案的廣告費應按房屋與土地的...
房地稅務
土城區運校段505地號公辦都更動土
新北市政府推動土城區運校段505地號等61筆土地公辦都市更新案，市長侯友宜2022年7月19日主持動土典禮，與建設公司、民意代表共同祝禱工程...
區域情報
高雄「本業好漾」違反公平法，罰105萬
公平會於2022年7月6日委員會議決議通過，本業建設與龍義廣告，於銷售「本業好漾」預售屋過程，要求購屋人須先給付定金始提供預售屋買賣契約書攜...
市場快訊
建商注意！預售房屋推銷費用「要這樣記帳」
財政部台北國稅局表示，建設公司辦理營利事業所得稅結算申報，應留意年度中如有預售房屋期間所產生之推銷費用及管理費用，其中推銷費用應遞延列帳，並...
房地稅務
高雄五塊厝博愛都更案正式公告實施
位在高雄市苓雅區五塊厝捷運站旁，由京城建設公司擔任實施者之福河段博愛都市更新案，歷經7年再次整合，於2022年5月正式核定「變更高雄市苓雅區...
區域情報「這段期間」轉讓預售屋「注意這件事」
財政部中區國稅局表示，2016年1月1日以後取得，2021年7月1日以後轉讓之預售屋及其坐落基地，出售人實際收取價金部分才是實質的成交價額或...
房地稅務
預售屋應以「這一天」起計算持有期間
財政部高雄國稅局表示，個人買賣取得房屋、土地之取得日，以完成所有權移轉登記日為準，縱預售屋係於2015年12月31日前向建設公司訂購，若取得...
房地稅務