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共 3017 筆資料

央行升息!商用不動產「先蹲後跳」

2024年3月21日央行公布最新利率決策,出乎意料升息半碼,市場為之震驚。央行總裁楊金龍表示是為了預應電價調漲,將帶動物價上漲所做的預防性升...

市場快訊
2024-03-28

新竹市寡婦樓都更,國防部「同意這件事」

新竹市國公有大面積土地,多數為國防部所有,為配合行政院於2月底發布「桃竹苗大矽谷計畫」,國防部預計釋出新竹市部分土地與國家住都中心合作,透過...

區域情報
2024-03-25

4優勢加持 小檜溪「這案」實登均價達53萬

擁有高綠覆率、水岸景觀與捷運路線規畫等優異條件的桃園小檜溪,發展是先有河,才有公園,最後才進入重劃推案階段,超過九成土地皆已被建商購地開發,...

市場快訊
2024-03-25

「重購退稅」規定與條件,一次看清楚

財政部北區國稅局表示,房地所有權人有住所遷移等實際需要,必須出售原有自住房地,而另於他處購買自住房地,為了避免因課徵個人房地合一所得稅,而降...

房地稅務
2024-03-24

以買賣或贈與取得房地「報稅大不同」

在高房價下,父母為鼓勵年輕人成家會將房地贈與給子女,以減輕子女購屋的壓力,日後子女想換屋而出售該房地,其可減除成本,不同於買賣取得房地的成本...

房地稅務
2024-03-23

這「兩種房地稅」有5年期間限制

個人重購自住房地,無論是先賣後買或是先買後賣,只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉登記時間在2年內且符合自住房地規定,依所得稅法第14條之8規...

房地稅務
2024-03-23

長輩留「厝」給後代,贈與?還是買賣?

隨著房價的高漲,有房階級似乎是身份的表徵,尤其是如果能在台北市的精華地段,擁有自己的房屋,讓自己晉升有產階級,變成黃金單身漢,令許多同儕羨慕...

房地稅務
2024-03-22

北市整建5山坡公園「家有綠憩,房價加分」

台北市文山區山坡地公園(第一期)進行整建工程,工程範圍涵蓋文山木柵36、42、76、77及78號公園,預計2025年開工,2026年完工,目...

區域情報
2024-03-22

曾文龍:房地產小坪數可能成為永遠的主流

2022-2023年房地產在政策打房下依舊「溫和上漲」,面對薪水不太漲、卻又想買房的一般民眾,建商開始採取「降低坪數、縮小總價」方式規劃產品...

專題報導
2024-03-19

「這原因」房地持有者「老齡化」比例揚升

隨著人口高齡化,土地所有權人也出現老化現象,根據財政部資料,2023年地價稅納稅人口中,65歲以上納稅人占比5年上升5.5個百分點。大家房屋...

市場快訊
2024-03-15

地點決定一切!泰國曼谷置產的絕佳地點推薦

去泰國買房,是最近在台灣引起相當多討論的熱門話題,其中最大的原因,就是絕大部分的台灣人一直到最近才知道,原來泰國的房地產這麼物美價廉,就算是...

Global Real Estate
2024-03-15

曾文龍:打炒房?!苦了民眾、肥了政府

房價漲、房市熱絡、政府稅收豐盈,這樣的面相背後則是「大多數民眾越來越買不起房」,台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價...

專題報導
2024-03-11

南科工程師沒時間等!交通機能比一圈最後「挑這區」

從竹科造就出的竹北高鐵特區富人聚落的經驗,科技園區新貴置產,偏好親近水岸、擁抱綠意,而且具備優質教育資源的環境。眼光轉向當紅的南科,台南永康...

市場快訊
2024-03-07

高雄亞灣帶動近230億投資,牽動房市

2021年開始高市府與中央各部會合作推動的亞灣計畫,至今成功吸引IBM、微軟、高通、CISCO、仁寶、緯創等超過175家國內外企業大廠落地高...

區域情報
2024-03-07

草漯重劃區「雙優勢」置產房價高CP值

桃園房地產熱門的8大重劃區,分別是藝文特區、機捷A7、八德擴大、小檜溪、中路、青埔、草漯、經國等都各有特色。根據桃園市政府「觀音(草漯地區)...

專題報導
2024-03-05

變造發票逃漏房地合一稅,當心觸犯刑責

為健全不動產稅制,促使房屋、土地交易正常化,自105年實施房地合一稅制(下稱房地合一稅),針對短期買賣房地,訂有最高稅率達45%,以抑制短期...

房地稅務
2024-03-03

個人交易「這類房產」持有期間時得一併計入

財政部台北國稅局表示,依據財政部2023年11月2日台財稅字第11204619060號令(以下稱財政部令),個人交易因連續繼承或受遺贈取得之...

房地稅務
2024-03-03

個人交易符合「這情況」應申報房地合一稅

財政部台北國稅局表示,房地合一稅2.0自2021年7月1日上路,個人交易其直接或間接持有股份或出資額過半數之國內外營利事業之股份或出資額,該...

房地稅務
2024-03-03

2因素造成房市「完工量高、轉手量低」

2023年第一次完工數量高達14.9萬棟,不過市場上卻未見轉手賣壓,影響屋主售屋意願主要有兩大因素,包括房價漲多房地合一短期稅率太重、三四年...

市場快訊
2024-03-02

變造發票逃漏房地合一稅,當心觸犯刑責

為健全不動產稅制,促使房屋、土地交易正常化,自2016年實施房地合一稅制(下稱房地合一稅),針對短期買賣房地,訂有最高稅率達45%,以抑制短...

房地稅務
2024-03-02