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房地出租要注意「假承租真棄置」
民眾出租土地或廠房倉庫要注意新的非法棄置廢棄物犯罪型態，環境管理署追查非法棄置廢棄物案件，發現近年來不法業者租用土地或廠房倉庫，在短期內快速...
房地稅務
新北住都堅守社宅扣點機制 不讓惡鄰危害社區
針對媒體報導永和秀朗社宅承租戶遭新北住都中心「違法扣點逼退租」，新北住都中心於高院二審敗訴乙案。新北住都中心表示，尊重高院見解，惟該承租人多...
區域情報
國產署：23戶國有房地包租9/12開標
國產署為增加活化利用國有房地管道，積極推動國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範之租賃住宅包租業(下稱包租業)，由其轉租...
市場快訊
國產署辦理國有房地包租再創佳績
國產署積極推動國有非公用房地標租予租賃住宅包租業(下稱包租業)，由其轉租予次承租人居住使用(下稱國有房地包租)，該署北區分署2023年5月3...
市場快訊
內科廠辦交易逆風成長 文德段登整棟交易王
台北捷運環狀線東環段獲行政院正式核定，再掀內科商用不動產投資熱潮。據統計近三年上市櫃法人在內科已砸下超過400億元購置廠辦，2023年首季更...
市場快訊
福泰集團進駐台南大億麗緻 再添生力軍
台南首家五星級飯店大億麗緻酒店於2020年因不敵新冠肺炎疫情衝擊，於同年6月30日熄燈至今近三年，期間有國內外知名品牌陸續與國泰人壽展開接洽...
區域情報
北市育兒輕鬆住 社宅協助新制上路 再省3千
台北市面臨高房價、少子化課題，為了減輕育兒家庭負擔、鼓勵生育，蔣萬安市長在2023年3月21日助您好孕記者會公布育兒加碼政策，其中針對社宅育...
區域情報
房客注意！「這情況」房租該如何處理？
財政部高雄國稅局接獲轄內某公司會計來電詢問，其公司向甲君承租房屋一棟做為門市使用，惟甲君於2022年度中因病過世，繼承人就遺產分配尚未達成協...
房地稅務
房東注意！租賃契約「有效合約內容」不得更改
《租賃住宅市場發展及管理條例》於2023年2月8日修正公布，明定租賃契約出租人及承租人間具消費關係，適用《消費者保護法》相關規定，所以無論是...
房地稅務
房客注意！「這情況」視同給付租金
財政部高雄國稅局表示，營利事業、機關或團體向個人承租房屋給付租金，扣繳義務人應依所得稅法及各類所得扣繳率標準之規定扣繳稅款及辦理扣(免)繳憑...
房地稅務
地主取得承租人自費興建的房屋「要記得這事」
鄭小姐來電詢問，近日要出租土地，承租人打算自行興建餐廳使用，如雙方約定房屋將來要歸地主所有，並直接以地主為建造執照起造人，要不要申報繳納契稅...
房地稅務
營業人出租房屋收取之違約金，應開立發票
邇來接獲民眾來電詢問，公司出租房屋，因承租人提前終止租約，公司依合約沒收押金做為提前終止租約的違約金，是否應開立統一發票？ ...
房地稅務
國有地承租人「注意這件事」避免違約受罰
近日媒體報導國有基地承租人申請自用住宅租金優惠後違反租約約定作營業使用，國產署特別提醒承租人，如有租金優惠原因消滅，應依租約約定主動通知出租...
市場快訊
個人租金債權讓與第三人「注意這件事」
財政部台北國稅局表示，個人出租財產將租金債權讓與第三人，而由承租人將租金給付該第三人，出租人仍為該項租賃所得之所得人，應依法申報綜合所得稅。...
房地稅務
地下停車位出租供停車使用，是否免徵房屋稅？
民眾詢問出租房屋，並出租地下停車位供停車使用，此地下停車位可以免徵房屋稅嗎？ 桃園市政府地方稅務局表示，許多民眾以為地下停...
房地稅務租賃契約由承租人負擔所得稅扣繳「要這樣報稅」
財政部台北國稅局表示，營利事業或機關團體組織等扣繳單位向個人承租房地時，租賃契約約定由承租人負擔出租人(即所得人)之扣繳稅款，亦屬給付租賃房...
房地稅務
房屋作公益出租使用，是否會增加房屋稅
苗栗縣政府稅務局表示，房屋所有人將房屋出租予符合租金補貼申請資格之承租人，經主管機關認定為公益出租人者，在認定有效期間內，房屋稅可按公益出租...
房地稅務
包租代管承租戶注意！您們也能「擇優享補貼」
營建署表示，「300億元中央擴大租金補貼」專案自2022年7月開放申請，其中要特別提醒社會住宅包租代管計畫的房客，也能提出租金補貼申請，經由...
房地稅務
房東好賺！東區再現每坪萬元租金店面
根據最新實價揭露資料顯示，沉寂已久的東區店面，此次實價揭露出現一筆單價破萬元的租賃紀錄，2022年6月有業者以每坪1.12萬元，承租忠孝東路...
市場快訊
房東注意！承租人「這行為」應視同給付租金
財政部高雄國稅局表示，營利事業、機關或團體等扣繳單位向個人承租房屋，如約定由承租人負擔出租人之扣繳稅款及應繳納之全民健保補充保費者，該負擔之...
房地稅務