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共 169 筆資料

彰化交流道特定區計畫2023市場關鍵數據?投資客出場時機?

彰化交流道特定區計畫2023市場關鍵數據?投資客出場時機?

影音專題
2023-10-27

打房有績效!全台H1買賣移轉創5年新低

內政部公布2023年上半年全台買賣移轉棟數共13萬8,942棟,跟2022年上半年相比減少18.7%,全台超過8成的縣市上半年買賣移轉棟數低...

市場快訊
2023-07-26

房市「自住當道」短線投資客全面退場

自住客向來會多方比較產品,成交猶豫期較長,過去幾年常發生還來不及想好,就被投資客一掃而空,最後甚至還得加價購買的窘境,如今受政策影響,短期投...

市場快訊
2023-04-16

遇到房屋查封,先搞清楚,再考慮是否自救

一般人的認知,法院拍賣案件約比市價便宜1-2成,所以法拍市場一直是投資客的天堂,因為拍定後,等登記到自己名下,再放入市場出售,就有1-2成的...

市場快訊
2023-02-28

造鎮案進駐!寶山鄉3季漲40.3%最高

2022年國內預售市場經歷高低起伏,近年預售買氣熱絡的新竹地區,房市更是變化劇烈,台灣房屋集團趨勢中心統計2022年新竹預售屋交易狀況,交易...

市場快訊
2023-02-24

平均地權條例 承買預售屋「居安思危」

最近吵的沸沸揚揚的預售屋轉售案,終於在立法院三讀通過,除配偶、二親等及特殊原因外不得讓與或轉售第三人,讓投資客無炒作空間。有人拍手叫好,有人...

房地稅務
2023-01-30

中信房屋 12月業績「月增2.9%、年減28.5%」

在升息的壓力下,2022年12月份房市僅勉強較11月成長2.9%,綜觀2022年房市交易呈現開高走低,上半年優於下半年,尤其是年底「平均地權...

市場快訊
2022-12-30

內政部:精進預售屋管理 修法防杜炒作

實價登錄2.0新制,自2021年7月1日上路已屆滿1年,內政部表示,透過預售屋全面即時實價登錄、資訊及買賣定型化契約備查,再加上聯合稽查等措...

市場快訊
2022-09-08

嘉義湖子內投資客「猛」賺4成價差

近年嘉義房價上漲明顯,不只預售推案林立,有不少中古大樓出現短期買賣獲利的情況,投資客猛賺價差,房價推波助瀾,加速嘉義區域房市發展。東森房屋嘉...

市場快訊
2022-08-28

台中預售屋轉售量佔比「全台最高」

根據資料,2022年6月台中預售屋轉售量高達7千件,佔全台35%;而北屯和西屯兩區的預售屋轉售量全台最高,雙雙破千件。然而2022年台中預售...

市場快訊
2022-07-07

豐原房市,「短進短出」投報率高達37%

近期台中房市火熱有目共睹,價格不斷攀高,七期豪宅毛胚屋出現9字頭,新興重劃區推案也來到5字頭,帶動外圍地區房價上揚。根據全國不動產企研室觀察...

市場快訊
2022-06-21

投資客退場!自住、置產需求撐盤!

六都會區分別公布2022年5月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為22,841棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,5月份六都建物買賣移轉棟...

市場快訊
2022-06-01

央行升息1碼,千萬貸款,每年多支出約1.4萬元

中央銀行2022年3月17日舉行第1季理監事會議,宣布升息1碼,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.25個百分點,分別調整為1...

市場快訊
2022-03-17

政府「打炒房」房地合一繼續衝

政府打炒房政策接二連三,其中房地合一2.0對於投資客來說,更是一大打擊,而從財政部資料來看,房地合一稅在2022年一月份寫下近年同期新高,和...

市場快訊
2022-03-02

「這樣做」老屋又可以多賣百萬

不動產的買賣,銷售面積以登記為準,於是,大家錙銖必較,多一點登記,多一點價錢,尤其是都會區。更有很多的投資客,利用這種最簡單的變胖又變高的「...

房地稅務
2022-01-09

台中七期「高單、高總」依舊盛行

市場游資充沛,不少全球布局的台商積極將事業、資產移回台灣,包括土地、廠辦及剛性自住的豪宅產品需求不墜,尤其台中七期新市政中心,具保值增值及身...

市場快訊
2022-01-02

房地合一稅,找地政士辦理,手續費打55折?

2016年房地合一稅上路,對投資客是一種高額的負擔,對於地政士卻是一筆額外的收入,原本將本求利的投資客,往往在代書費用上斤斤計較,許多抵押權...

房地稅務
2021-12-12

「打房」聲量翻3倍,房產輿情「往這方向走」

政府打房再出狠招,除了端出房地合一稅2.0之外,內政部次長花敬群在日前答詢立委時透漏降低公設面積才有辦法降低價格是為下一波修法的目標。意藍資...

市場快訊
2021-04-12

房地合一2.0,7月1日拍板上路

立法院財政委員會2021年4月7日完成房地合一2.0修法之朝野協商,決議明訂2021年7月1日上路。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,由於新...

市場快訊
2021-04-07

一月房市買氣「掉」,但「這裡」例外

六都地政局公告買賣移轉,2021年1月份買賣移轉棟數與2020年12月份相比大多下滑,其中以高雄市最大,跟前一個月相比下滑15.5%,桃園市...

市場快訊
2021-02-01