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共 239 筆資料

北市豪宅新行情共識是「這個數字」高端換屋邏輯有變?

高單價小宅愈來愈合理了嗎?台北市復興南路二段「冠德安沐居」、忠孝復興SOGO商圈旁「富邦藝庭」、信義路四段「耑岫」、光復南路「鑄慕」,台北市...

市場快訊
2024-03-11

研究報告!2023年台中房市「上冷下溫」

「大台中房市交易動態資訊平台」發布2023年大台中房市分析年報,就台中市2023年全年不動產交易量體及價格進行專業分析。在建物買賣移轉登記數...

市場快訊
2024-03-09

仲介全聯會選出2024年房市代表字「穩」

不動產仲介全聯會2023年12月12日舉行記者會,選出2024年房地產市場代表字「穩」,在歷經國內大選、國際戰事及經濟變動的影響後,整體市況...

市場快訊
2023-12-12

豐邑機構進軍大林口 第2案推純住3-4房鎖定換屋客

雙北市高房價推擠效應持續蔓延,近期房市討論話題依舊聚焦在大林口重劃區,中山高距離台北市中心約30分鐘車程,房價卻相對親民許多,以捷運沿線A1...

市場快訊
2023-11-30

銀髮需求!北市「醫療宅」這裡房價最親民

國人越來越長壽,需要醫療照顧或健康管理的需求大,尤其台北市老人人口占21.21%,比例是六都中最高,醫學中心也最多,近年許多換屋族會鎖定鄰近...

市場快訊
2023-11-16

「人屋雙老」問題多,銀髮族掀換屋潮

銀髮議題不容忽視,根據內政部最新資料顯示,截至2023年9月,全國65歲以上人口已超過423萬人,達到史上新高,其中六都包辦老年人口最多的前...

市場快訊
2023-10-23

北環段還沒動工「這站」房價漲最多

北捷日前宣布環狀線北環段開工,完工通車後大幅縮短雙北通勤時間,大幅提升大眾運輸效能與區域機能,依據實價資料,沿線各站2023年房價多數呈上揚...

市場快訊
2023-10-19

楠梓產業園區轉型 產業效應逐漸外擴

「高雄加工區」轉型「科技產業園區」,帶動區域價值全面起飛。鄰近園區的右昌生活圈因坐擁就業人口紅利與便利商圈機能,房市優先受惠。深耕在地的人氣...

市場快訊
2023-10-18

入主北士科最佳時機 菁英坪數炙手可熱

根據北市最熱門重劃區北士科實價登錄資料顯示,區域單價不僅站穩百萬,客戶認同度高,指標個案平均銷售率皆達75%以上,隨著單價逐漸提高,推案坪數...

市場快訊
2023-09-21

換屋「先買、先賣」哪個好?

想換房,還在頭疼要「先買後賣」還是「先賣後買」嗎?想先買卻擔心手頭資金不足負擔新房頭期款,想先賣又害怕找不到滿意的新房,加上央行實施特定區域...

市場快訊
2023-07-30

打炒房!打量立竿見影,打價紋風不動

央行自2020年年底到2023年6月,共祭出五波不動產選擇性信用管制,依據聯徵中心資料,2023年全國1~4月新增個人房貸總人數共8萬2,1...

市場快訊
2023-07-17

中市稅務局主動為符合資格換屋民眾退還增值稅

土地稅法規定,先賣後買或是先買後賣自用住宅,都可以退還土地增值稅,但是許多民眾都不知道得要自己申請退稅,而讓權利睡著了。為了守護民眾的權益,...

區域情報
2023-07-15

央行選擇性信用管制規範「有條件放寬」

央行於2023年6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成,政策制定時已考量換屋者權益;惟實施以來,仍有部分先買後賣之換屋族...

市場快訊
2023-07-10

中信房屋6月業績 月增1.5% 年增7.9%

雖六都與新竹縣市的第二戶限貸令影響到換屋族,但2023年6月買氣尚無顯著影響,中信房屋統計,6月全台交易量較上月上升1.5%,對比2022年...

市場快訊
2023-06-30

6月房市 首購撐市場,換屋、置產縮手

信義房屋統計2023年6月全台房市交易狀況,其中表現最穩定的還是首購族群,占比超過5成,明顯高於5月與2022年同期,反應市場當下首購當道的...

市場快訊
2023-06-30

央行信用管制出手,高雄換屋族得多備100萬

房市冷風吹,再祭出信用管制手段,將打亂換屋族陣腳。台灣房屋集團根據財團法人金融聯徵中心最新資料統計,高雄2023年Q1包括新增房貸樣本數、授...

市場快訊
2023-06-16

坐享高雄美術館生活圈 協勝發「謙翠」高規格制震地標

隨營建成本不斷上漲、全台房價也明顯上升,對於現下有自住購屋需求民眾,若能在精華區挑選已完工成屋,面對施工品質、居家格局皆能盡收眼底,將不必承...

市場快訊
2023-06-09

全台這縣市!最有錢也最敢生

台灣房屋集團觀察內政部最新人口資料,2023年4月全台65歲以上人口已達415.8萬人,佔總人口的17.8%,老化指數達147.9,為歷史新...

市場快訊
2023-05-30

投機退場!范秉豐:京懋建設鎖定「換屋」市場

從房地合一稅之後,投資客已經逐漸退場,而當《平均地權條例》修法通過以後,未來,台灣的房地產市場,已很難再透過短期炒作的經營模式獲得成功。京懋...

市場快訊
2023-02-04

小檜溪春節買氣旺 吸桃園換屋、北客輕移民

在桃園藝文特區開發飽和後,小檜溪重劃區,儼然成為桃園市房價領頭羊,小檜溪前年房價已達4字頭,2022年更有部份建案挑戰5字頭大關。據住展房屋...

市場快訊
2023-02-02