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營利事業銷售房地如何採用分開計算稅額合併報繳稅捐
財政部高雄國稅局表示，營利事業2016年1月1日以後取得且於2021年7月1日以後出售購入之房屋、土地(俗稱二手屋)，而非興建房屋完成後第1...
房地稅務
出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財政部台北國稅局表示，個人購入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權人繳納土地增值稅(土地漲價總數額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務
買屋、換屋、租屋，節稅都有妙撇步
2023年年假特別長，除了收拾工作心情之外，大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，利用這段調適時間，趁早開始收集準備報稅的相關單據與資料，特別是...
房地稅務
個人房地遭法院拍賣「這情況」仍應辦理申報
財政部南區國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅的房屋、土地(以下簡稱房地)，不論自行出售或被法院拍賣，也不論有無所得...
房地稅務
樹林地政推地籍異動即時通
近年詐騙集團紛紛採取各種詐騙新手段，甚至傳出以假扮好心租客且代收房東信件，偽造債權詐騙房屋拍賣，再以不點交低價承接，轉賣第三者得手落跑情事。...
區域情報
金管會：住宅地震基本保險6改革
有關媒體報導學者認為住宅地震基本保險投保率低，係因未將颱風洪水納入承保範圍，僅理賠住宅建築物因地震所致全倒或半倒狀態，且報導認為該保險似為貸...
市場快訊
個人房地合一所得稅常見5大錯誤
財政部南區國稅局表示，房地合一所得稅制自2016年1月1日實施迄今已逾5年，仍有部分民眾因不諳規定而申報錯誤或未依規定申報致遭處罰之情形，該...
房地稅務
央行打房，可能打到「這群人」
央行打炒房再出手，此次新增或強化的不動產相關貸款規定與一般民眾最相關的，就是新增規範自然人於六都與新竹縣市第2戶購屋貸款不得有寬限期。對此，...
市場快訊
綜所稅同一申報戶「這項」損失處理有規定
財政部北區國稅局表示，同一申報戶之納稅義務人、配偶及受扶養親屬全年有應計入基本所得額之所得達基本稅額者，應依所得基本稅額條例規定計算申報基本...
房地稅務
房地合一 國稅局核定交易損失才可列報減除
南區國稅局佳里稽徵所表示，個人自2016年1月1日起交易適用房地合一新制的房屋土地，申報房屋土地交易損失經國稅局核定後，該損失金額得自該交易...
房地稅務
海外置產 交易損失「必須這樣處理稅務」
財政部台北國稅局表示，納稅義務人如有合於所得基本稅額條例第12條第1項第1款規定之非中華民國來源所得及香港澳門來源所得者，均應依同條例第5條...
房地稅務
2018 每人基本生活「這個費用」不用課稅
財政部台北國稅局表示，修正後納稅者權利保護法施行細則第3條規定，自2018年1月1日起，納稅者申報家戶基本生活所需費用總額之比較基礎，除原有...
房地稅務
轉讓虧損 「預售屋」應如何報稅？
民眾陳先生來電詢問：其於2017年2月以800萬元買入某建案預售屋，復於2018年5月以750萬元出售該預售屋，應如何申報財產交易損失？ ...
房地稅務
地震災戶，請把握時限報備勘驗，減免稅賦
北區國稅局表示，2月6日花蓮大地震民眾如有受到災害損失，請於期限內報備勘驗，以免影響權益。該局除即時成立災害減免勘查服務小組，主動輔導受災民...
市場快訊房地合一 不論損益，皆應依限辦理申報
財政部台北國稅局表示，房地合一新制自2016年1月1日實施1年多來，仍有不少屬於新制課稅範圍之房地交易，納稅義務人因自行計算為交易損失，故未...
房地稅務
房地交易，「無論盈虧」均應辦理所得稅申報
財政部國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內之房屋、土地，或2016年1月1日以後取得的房...
房地稅務
提醒注意 陽台不見要小心！要拆！要罰！
近來，有部分建築銷售業者打著不實廣告標語，宣稱房屋室內空間坪數大、採光佳等藉此吸引消費者上門購屋，實際上確是將建築物的客廳、臥室與陽台間的牆...
房地稅務
筆記起來！海外財產交易損失該如何申報？
財政部國稅局表示，該局查核2014年度個人基本稅額申報案件時，納稅義務人甲君誤認海外財產交易損失可從以後3年度之海外財產交易所得中扣除，致短...
房地稅務
嚴格取締 高雄建案「二次施工」損失慘
高雄市政府工務局違建巡查人員日前於高雄市鳳山區鳳松路及仁武區赤誠街進行違建例行性巡查作業時，發現有新建案在取得建築物使用執照後，於屋前進行增...
區域情報
高市府 嚴抓「高雄厝」違規使用
高雄市政府工務局近來發現位於仁武、大社、楠梓、鳳山等區，有部份業者在取得「高雄厝」使用執照後，任意破壞綠能、綠化設施及陽台外推違建等情形，工...
區域情報