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共 12 筆資料

不動產詐騙快退散 「熱血防詐」大夥兒作陣來

詐騙手法不斷推陳出新,為提升民眾反詐意識,新北市政府地政局將於2023年8月7日、8月8日,聯合所屬9個地政事務所、社團法人新北市地政士公會...

區域情報
2023-08-05

瑞芳地所地政士座談會 專業溝通教學相長

為建立與地政士之間的雙向溝通管道,新北市瑞芳地政事務訂於2023年5月31日下午2點於該所3樓會議室,與社團法人新北市地政士公會共同舉辦20...

區域情報
2023-05-24

「你農我農」,效果不同,這類人買農地,要注意

2016年新制房地合一稅上路,稅率從獲利的45%~15%,自用部分也要10%,唯二不課徵房地合一稅,只剩下公共設施保留地及作農業使用的農地獲...

房地稅務
2021-03-13

忍一年,海闊天空,小心!頭過,身沒過

漲價歸公是土地稅法中政府重要課稅原則,因為土地的自然漲價與人們的不勞而獲,都是政府課徵土地增值稅的重要依據。但是「上有政策,下有對策」在節稅...

房地稅務
2021-03-01

老媽長年臥病在床,需金援,長期抗戰,怎麼售屋?

「人有旦夕禍福,月有陰晴圓缺」,當意外發生時,不但沒有收入,一連串的生活開銷、看護費用……都可能拖垮一個家庭,最...

房地稅務
2021-02-27

系金A!祖先的遺產繼承不用繳遺產稅

社團法人新北市地政士公會指出,地價稅每年的11月份開徵,因為地籍總歸戶的關係,所以您在同一縣(市)的土地只會有一張地價稅單,不像房屋稅,每間...

房地稅務
2021-01-30

地政稅務!查封中的遺產,可以過戶嗎?

「人的權利能力始於出生終於死亡」,當往生的當下所有的權利義務都全部停格,再依民法§1138的順序,由法定繼承人繼承遺產,所以財產滿...

房地稅務
2021-01-24

相見時難別亦難,請神容易送神難

最近房市熱絡,房價屢創新高,雖然政府開始打房,但是中古屋市場仍然交易頻繁,一片榮景。致使許多包租公、包租婆見好就收,頻頻出脫手上房地產,其實...

房地稅務
2021-01-17

房屋貸款貸不高,是您「八字不好」!

政府開始打房了,讓許多銀行對於房屋貸款的估價及貸放更趨保守,還沒有打到投資客,先打到弱勢的首購族。   社團法人新北市地政士公...

房地稅務
2021-01-01

凡走過必留下痕跡,凡辦過請留下證據

訴訟策略上「舉證之所在,敗訴之所在」,打官司時要附舉證的一方,往往就是敗訴一方。在地政的登記案件裡,如果有時效的問題,就會反映出能否完成登記...

專題報導
2020-12-20

剪不斷、理還亂,尷尬的「繼承案件」

隨著離婚率的增加,再婚的比例也隨著提高,如果第一次的婚姻沒有子女,第二次的婚姻才有子女,當事人往生時相對單純。如果第一次的婚姻有子女,第二次...

房地稅務
2020-11-22

不是遺產都要繳稅!如果溢繳可退回

人的一生,出生是偶然,離開是必然,所有的人都會去世,當至親離開了人世間,除了傷心難過、平復心情,有關遺產稅的申報,悠關著繼承人的權益,不可以...

房地稅務
2020-10-25