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共 53 筆資料

稅務短訊 與房屋嵌合之裝潢設備非屬奢侈稅課稅範圍

北區國稅局日前接獲某退休企業主來電詢問,其欲購置豪華休閒別墅一棟作為養老之用,並花費數千萬元以頂級原木及石材打造豪華裝潢,是否應申報繳納高額...

房地稅務
2017-11-19

豪宅家具!50萬元售價之家具要課奢侈稅

特種貨物及勞務稅條例第2條第1項第6款規定,每件銷售價格或完稅價格達新台幣50萬元之家具為特種貨物,應課徵特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)。 ...

房地稅務
2016-07-17

筆記起來!預售契約轉讓,無須課徵奢侈稅

財政部國稅局表示:近期有民眾詢問,其與建商簽訂預售屋買賣契約後,將該契約轉讓,應否課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)?   ...

房地稅務
2015-06-01

等待立法!行政院版房地合一稅過關,函請立法院審議

行政院會2015年5月21日通過「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務稅條例」第6條之1修正草案,將函請立法院審議。行政院長毛治國表...

市場快訊
2015-05-22

還差一點!行政院「局部完成」房地合一稅改修正草案

行政院2015年3月30日召開會議,由政務委員杜紫軍主持審查財政部所報房地合一稅改之「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務稅條例」第...

市場快訊
2015-03-31

豁免條款!出售繼承分割遺產,無須課徵奢侈稅

財政部南區國稅局表示,依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)規定,銷售因繼承或受遺贈取得之不動產,非屬奢侈稅規範之特種貨物,不課徵奢侈稅。繼承...

房地稅務
2014-03-09

多算幾天!注意奢侈稅計算時間,差一點、差很多

財政部北區國稅局表示,民眾銷售持有期間在2年以內的不動產,若未符合特種貨物及勞務稅條例(以下簡稱奢侈稅條例)第5條排除課稅規定,即應課徵奢侈...

房地稅務
2014-02-05

又踩地雷!登記成年子女戶籍,出售2年內房地,仍課奢侈稅

財政部南區國稅局表示,符合特種貨物及勞務稅(以下稱奢侈稅)條例第5條第1款排除課稅之規定,係指所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及...

房地稅務
2014-01-12

行政院通過奢侈稅部分條文修正草案

行政院會2013年12月19日通過「特種貨物及勞務稅條例」(俗稱奢侈稅)第2條、第5條、第26條修正草案,將依法得核發建造執照之非都市土地之...

市場快訊
2013-12-20

千萬小心!閃躲奢侈稅,惹「稅」「罪」上身

財政部中區國稅局表示,為落實奢侈稅條例立法目的及維護租稅公平,各地區國稅局已針對各種不當形式安排(例如假贈與、假信託、假人頭、先租後售、預告...

房地稅務
2013-11-28

國稅局說:奢侈稅課徵稅基包含售價以外所有稅費

財政部台北國稅局表示,自2011年6月1日開徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)後,有關出售持有未滿2年的房地,除符合奢侈稅條例可排除課稅者...

房地稅務
2013-11-01

這招失效!預告登記避奢侈稅不行了

財政部中區國稅局表示,特種貨物及勞務稅條例實施以來,諸多坊間流傳不當規避稅負的手法,例如出售房地暫不辦理過戶,買方同意先採預告登記方式以確保...

房地稅務
2013-10-03

違反奢侈稅的處罰倍數已減輕

違反特種貨物及勞務稅條例的處罰倍數,自2013年7月11日起已減輕了!   財政部北區國稅局表示,屢有民眾銷售持有期間...

房地稅務
2013-08-30

奢侈稅可列為綜所稅的所得減項

即使課奢侈稅,但若有符合相關規定,辦理綜合所得稅結算申報,計算房屋交易損益時,別忘記此項減除權益! 財政部高雄國稅局岡山稽徵所表示...

房地稅務
2013-08-22

繼續課!奢侈稅研究報告五建議

財政部就「特種貨物及勞務稅條例實施成效及對所得重分配效果之研究」議題委託中華財政學會進行研究,該研究報告有5點結論與建議。  ...

市場快訊
2013-08-20

規避奢侈稅 土地賣價竟然比將拆除的老舊房子還便宜!

財政部台北國稅局表示,為兼顧課稅公平及杜絕取巧行為,納稅義務人申報特種貨物及勞務稅(奢侈稅)的銷售價格較時價偏低而無正當理由者,依法稽徵機關...

房地稅務
2013-08-16

夫妻互贈與不動產 注意別跟奢侈稅扯上邊

今年已經52歲的老王,跟太太結褵24年時間,近幾年老王身體健康開始走下坡,妻子無怨無悔的照顧讓老王相當感動,加上政府可能會打擊囤房,所以,老...

房地稅務
2013-08-14

假贈與逃奢侈稅 房產短期異動快易遭選查

財政部中區國稅局表示,坊間流傳的特種貨物及勞務稅規避手法,例如假贈與真買賣或利用贈與房地給名下無房產親屬,於短期內再出售不動產等方式,國稅局...

房地稅務
2013-08-14

符合土地稅法的自用住宅用地 未必符合奢侈稅免課規定

財政部台北國稅局表示,特種貨物及勞務稅條例自2011年6月1日施行,部分納稅義務人出售持有期間未達2年房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的...

房地稅務
2013-08-12

躲不掉的!財政部強力查察人頭炒房避奢侈稅

財政部台北國稅局表示,坊間盛傳可以利用名下無房地產之他人名義來買賣不動產,即使短期、多次出售房地,仍可免課特種貨物及勞務稅;為杜絕炒房歪風及...

房地稅務
2013-07-25