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共 7 筆資料

賣方免負瑕疵擔保責任?安新建經提醒:注意特約條款

「免除瑕疵擔保責任」是買賣房屋合約中常見的爭議特約條款之一,但合約以此立約並非完全可不負瑕疵擔保之責。安新建經法務經理謝宗興表示,關鍵在於是...

市場快訊
2023-12-03

安新建經:交屋應留意「消防灑水設備」

公共安全議題日益被重視,台灣寸土寸金地狹人稠,尤其是六都以及市中心地區更是人口住宅集中區,因此現在高樓大廈越蓋越高,層數越來越多,依消防安全...

安全家居
2023-06-18

看過來!過保固期地磚「膨拱」,建商免責?

每年季節交替之際晝夜溫差甚大,公寓大廈外牆磁磚掉落或地磚「膨拱」時有所聞,甚至還有磁磚爆裂墬落造成傷亡之案例。日前有民眾向市府消保官(以下簡...

安全家居
2016-04-18

仲介未明示海砂屋,縱想特約免責也罔然

雖然出賣人的物之瑕疵擔保義務,可以透過特約免除或限制,但是如果出賣人本人或其委託的仲介故意不告知商品的瑕疵,依照民法第366條規定,上述特約...

房地稅務
2014-02-05

房屋漏水問題追討期限最長5年

中古屋漏水問題防不勝防,且問題總是發生在交屋後,究竟是只能自認倒楣,還是能向前任屋主追討。律師表示,根據民法規定,交屋後5年內,其實都能向前...

房地稅務
2011-10-11

買到貼符屋 能退不能退?

日前新聞報導,有首購族計劃買中古屋,跟著仲介帶看,看了大半年,好不容易挑到喜歡的房子,約都簽了、訂金也付了,交屋前卻驚見房屋大門、廚房角落都...

房地稅務
2011-02-10

房屋漏水!窗台硬體、裂縫問題最多

凡那比颱風2010年9月19日侵台,造成高雄地區不少地區淹起大水,但北部地區雨勢不大,並未傳出相關的大災情,不過風災過後,正是檢視房子是否有...

市場快訊
2010-09-20